Re: [閒聊] 評估有前陽台的優劣勢

作者: Fujiwarano (???)   2020-03-02 11:45:01
※ 引述《Kenver (Kenver)》之銘言:
: 前陽台的對建商是一種虧本設計
陽台可以登記坪數也可以計價 所以不太可能虧本啦
畢竟陽台不算在容積裡面 照法規比例蓋好蓋滿都是賺錢啦
: 但是對使用者確實大福音
: 若是能加蓋鋁窗的前陽台更是值錢
如果以法規來說 陽台都是不能加窗的
所以實際上都算違建的二工
只是台灣人嘛 很喜歡加窗 如果弄的好看一點就算了
但常常不統一 結果弄得花花綠綠的有點醜QQ 破壞社區質感
: 1. 完整的落塵區
: 2. 雨衣、鞋子、外套、髒衣櫃(穿一兩次還不用洗的)放置空間
如果沒有上述的二工 其實你講的這些都不能成立QQ
: 3. 陽光充裕的吧台
: 4. 舒適造景(燈、植物、茶几、戶外休息椅)
: 5. 對講機也能移到前陽台美化客廳
: 6. 夏天可以隔熱、防蟲(如果有外推鋁窗)
其實要隔熱重點是窗簾 窗簾才是隔熱的主角
當然你玻璃用厚一點的用會反射光的也會啦
: 7. 放置烘衣機(因為後陽台空間一般只夠放置洗衣機,若買洗烘一體效能不佳)
: 8. 放置冷氣室外機(新大樓往往沒有前陽台,但有室外機專屬空間,但因為位置過長,
通常都是放在雨遮上啦
現在雨遮又不計價了 就不知道建商會不會再蓋了
雨遮還是有它的用途啦 防止上方下雨的髒水一直往外牆下
: 增加漏冷媒風險及影響效率)
: 9. 增加寵物活動空間,如果您養的是貓,那給牠一個悠閒曬太陽看風景的空間對主子是
: 一大享受
有加窗的才敢放寵物
直接對外其實怕愛貓自己亂跑不回家 貓奴會QQ
作者: Kenver (Kenver)   2020-03-02 12:52:00
你要進門就前陽台隔間簡單你來站著說話腰不疼電梯大樓誰跟你進門前陽台
作者: soinjoey (小奎)   2020-03-02 14:05:00
樓上好兇哦…先看看這個吧http://enjoy1113.blogspot.com/2019/11/house.html?m=1
作者: q135q135 (打工仔)   2020-03-02 21:27:00
“如果以法規來說陽台都是不能加窗的“?語畢 哄堂大笑

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