Re: [閒聊] 評估有前陽台的優劣勢

作者: lordguyboy (懶洋洋)   2020-03-02 15:48:45
※ 引述《Kenver (Kenver)》之銘言:
: 前陽台的對建商是一種虧本設計
: 但是對使用者確實大福音
: 若是能加蓋鋁窗的前陽台更是值錢
沒有陽台能加蓋鋁窗 那叫二工違建 碰到鄰居不爽的就能檢舉
: 1. 完整的落塵區
: 2. 雨衣、鞋子、外套、髒衣櫃(穿一兩次還不用洗的)放置空間
所以很髒 沒人想清
: 3. 陽光充裕的吧台
這要看建案跟地區吧 台北一堆陰影陽台
: 4. 舒適造景(燈、植物、茶几、戶外休息椅)
: 5. 對講機也能移到前陽台美化客廳
裝潢問題 跟陽台無關
: 6. 夏天可以隔熱、防蟲(如果有外推鋁窗)
這種被當落塵區的前陽台 都碼一堆小蟲
大部分有這種前陽台的房子也舊 沒除過蟲的都一堆螞蟻
當然也有維護很好的
: 7. 放置烘衣機(因為後陽台空間一般只夠放置洗衣機,若買洗烘一體效能不佳)
後陽台到底是多小
現在買同廠牌的都馬上下疊放 使用也方便不用彎腰 哪可能不夠放...
: 8. 放置冷氣室外機(新大樓往往沒有前陽台,但有室外機專屬空間,但因為位置過長,
: 增加漏冷媒風險及影響效率)
我幫你算一下
你家前陽台放烘衣機 冷氣室外機(2台?) 燈 植物 茶几 戶外椅 鞋子 外套 髒衣櫃
加上下面那隻貓
你家前陽台是8坪?
: 9. 增加寵物活動空間,如果您養的是貓,那給牠一個悠閒曬太陽看風景的空間對主子是
: 一大享受
不用特別美化前陽台吧
有的老屋前陽台維護的很扣分
我這種很少看屋的都看過兩三間 觀感很差
好用的前陽台 真的很看運氣
然後越好用的前陽台
越吃鄰居品質
碰到喇K吸菸亂接排油煙機養鳥的 他也是很好的利用前陽台....
作者: bagaalo (啦啦啦啦~~~)   2020-03-02 15:57:00
非常...貼近現實 有些事情想得跟實際的常常不一樣可能雙北好的前陽台很不容易 其它縣市也許就容易有大家想像中的美好
作者: KyA   2020-03-02 16:37:00
還有前幾天喝酒喝到從陽台掉到四樓的
作者: vint092 (MY)   2020-03-02 16:38:00
通常老公寓才有 但鄰居對面外推鐵窗甚至植物雜亂一堆 最後只能顧好自己
作者: alwang (暱稱回來吧)   2020-03-02 17:22:00
我的前陽台放得下那些東西 1.1*5+1.5*1.5 =大約2.5p不過沒有髒衣櫃 只有雨衣掛勾跟衣帽架 盆栽養鞋櫃中沒有戶外椅 我改放工作桌椅讓我裝模型跟以後噴漆用
作者: ksk0516 (ksk0516)   2020-03-02 18:28:00
太誠實了XD
作者: killerbbt (killer)   2020-03-02 18:47:00
前陽台唯一好處大概就是曬棉被...
作者: bagaalo (啦啦啦啦~~~)   2020-03-02 19:04:00
前陽台一曬衣物 等於沒有view 也沒有採光...
作者: littlechild (勇氣)   2020-03-02 19:50:00
再幫樓上補充,坐在客廳看晾的衣服
作者: we147121 (五餅)   2020-03-02 22:11:00
是不是買到沒有前陽台的...
作者: laliga (飛天松鼠)   2020-03-02 23:12:00
推推
作者: PDPDPD   2020-03-02 23:31:00
關於沒有前陽台可以加裝窗戶這個說法,可以查查台北市違建管理規範第十條喔!要看你房子的使照的時間,95年以前的房子,是可以加裝窗戶的,拍照列管而已,95年以後的,就要拆了!
作者: tsanning (榕園的一隻狗)   2020-03-03 01:06:00
前陽台進出超讚的啊只是現存大都是老舊公寓所以觀感不佳好處是鞋櫃跟進出時隨身雜物都有放置地方不用再規劃玄關 客廳會保持的很乾淨
作者: rf (當愛已成往事!!!)   2020-03-03 15:11:00
完美示範打臉

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