Re: [新聞] 美緊急降息分析專家：台灣宜按兵不動 join183club PTT批踢踢實業坊

作者: join183club (183club) 2020-03-04 14:36:44

問一下喔，先不談幾段式。
網路上查過，房貸利率有兩種，
一種是固定，
銀行都不太願意給這種都
另一種是浮動，
浮動房貸的利率好像是跟定存的利息走。所以如果降息的話，房貸利率會再更低嗎？

作者: amordelcor (heyheyhey) 2020-03-04 14:55:00

固定式是貸款的人不願意啦

作者: jiapon (遊子) 2020-03-04 14:58:00

通常不會選固定因為降息的話浮動的利率也會跟著降我前幾年貸的利率是1.88 現在已經降到1.56了

作者: amordelcor (heyheyhey) 2020-03-04 14:59:00

不選的原因是固定的太高了

作者: senbai (賢拜) 2020-03-04 15:00:00

我也以為是銀行不願意給固定，畢竟滿難想像利率還能更低但利率往上的空間就很大了，房貸30年感覺浮動的有點抖？

作者: jiapon (遊子) 2020-03-04 15:03:00

浮動好處是萬一升息你可以先大筆還款若降息就慢慢還

作者: IS0987 (FQ) 2020-03-04 16:07:00

一般都選浮動吧= =

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2020-03-04 17:02:00

固定的會比較高,因為銀行要把升息風險算進去.如果你覺得會升息,可以選擇固定.但,民國一百多年來,利率長期都是下跌...因此大家都不選固定.

作者: kevinyuta32 (馬哥) 2020-03-04 17:36:00

民國一百多年來利率下降比較大的原因是國家發展的進程，且台灣利率自由化也是近幾十年的事，正常來說，較低發展的國家利率偏高，另外參照美國利率水準近百年，屬極低狀態。

作者: Ischolar (happy new year) 2020-03-04 18:04:00

跟發展程度沒關係，是通貨膨脹有關係。八零年代美國通脹兩位數，利率高達十六趴

作者: kevinyuta32 (馬哥) 2020-03-04 18:31:00

很有趣，難道利率高就叫通膨嗎？利率水準也反應國家風險，國家風險跟發展程度相關性應該不低吧？難道中華民國長期下降的低利率是因為通貨越來越緊縮？

作者: dakkk (我是牛我反芻) 2020-03-04 19:22:00

其實利率低才會通膨因為資金腐爛幣值貶物價就會高

作者: cogito (此輩宜束之高閣) 2020-03-05 02:12:00

利率當然跟國家發展有關越進步安定的國家風險越低當然利率也越低

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2020-03-05 12:51:00

對銀行來說你選什麼都一樣固定會貴很多是因為銀行會拿去市場避險避險成本要你付這樣而已

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