最近將舊家托給房仲賣掉，
2/16雙方已簽約，買家到3/2對保階段（3/13結案日），買家跟房仲說他認為我們騙他，房
子有漏水（去年10月請人整理粉刷房子有2處沒粉刷到，買家說那裡有水痕），他不願意對
保，他要求頂樓做整層防水10萬（我問之前幫忙粉刷的師傅，做防水保固3年只需6萬），我
們和他對分5萬，他才肯去對保，買家和房仲都有在下小雨時找師傅（2位）去看，並沒有漏
水，師傅只有說頂樓防水需要再做否則“未來”可能會漏水，我因為買新房想趕快拿到錢，
所以想折讓1萬給他，房仲跟我說買家說我們沒誠意==……，房仲也一直抱怨那位買家，跟
我說是他的問題（那我幹嘛付1萬啊！），現在房仲說買家應該會寄存證信函，房仲感覺只
會跟我唉唉唉，沒有什麼特別保障到我的感覺，我跟房仲說：簽約當天都有錄音錄影，買家
還特別詢問當時房屋曾經漏水我們處理後的狀況，我也有詳細講清楚，請問這個狀況要是對
方寄存證信函，我必須從南投回台東開庭，我的交通費、工作等費用是找房仲索討嗎？
第一次賣房就遇到這事好煩啊……懇求幫忙解惑

如果沒漏水怕他啊？叫他去告，超過結案日請付違約金謝謝！如果有漏水就你處理好就好，不用依照買家的工法。

頂樓是管委會要處裡的問題？屬公共設施吧？

心魔發作想賴皮，覺得買貴

頂樓跟妳沒關係吧？

台東…透天吧？

頂樓是管委會要處理的跟你無關好嗎

我是公寓5樓，沒有管委會，我還便宜賣，比旁邊的少50萬左右，還幫忙整屋打掃油漆整理……現在買家看到這兩塊沒粉刷到的天花板說會漏水，我超無語https://i.imgur.com/0s5ymwa.jpghttps://i.imgur.com/AFJMOCY.jpg24年的房子，我101年搬入時就沒粉刷，長這樣很正常吧！

你也寄存證信函催買方支付啊

等3/13會請房仲寄存證信函

頂樓算公共設施吧，不過你們沒管委會也蠻麻煩的，看情形你只能跑法院了……

那我應該要跟房仲求償我跑法院的損失還是買家?

求償是向買方...碰到不講理的買方沒人願意啊QAQ

不賣最大，你剛好被對方抓到急著想脫手