今天一位友人買賣房屋時遇到一個問題，聽完覺得有點不可思議，因此發文分享給大家參
考看看。
友人找永X房屋仲介帶看了一間相當心儀的房子，看完屋後仲介先跟友人寫了一份不動產
購買意願書(要約書)再去找屋主約見面談，過程中仲介將友人的出價加上給仲介的買方服
務費總和剛好拉到屋主願意出售的實拿價，但是屋主回覆不願意多付仲介費而友人也不願
意再加價，最後仲介覺得無利可圖，竟然當場告訴買賣雙方他要退出這場交易，並讓雙方
自己去找代書簽約，結果到了代書事務所，代書卻告知友人(買方)因為當初看完這間房子
有跟仲介簽要約書，所以要約書到期後兩個月內如果跟屋主買了這間房子，一樣需要支付
2%服務費給仲介。不曉得有沒有人也遇過類似的情況呢？聽完我整個傻眼貓咪了。

不要買就沒違約問題啊屋主實拿對買方實付 那仲介費也要實拿囉每個人都要實拿都不願意讓 那就各自解散不要買賣囉

為什麼會碰到面？

本來仲介費就成本之一啊,要約有約定支付的仲介費吧?成年人自己簽的合約要認帳啊~要別人做白工破局很正常吧那麼不想付仲介費就不要找仲介很難嗎? 591 有一個功能就是只看屋主,你選這個功能如果還跳出仲介物件可以去檢舉下架或者下次簽要約時直接把仲介費寫0就好了

這不是很正常嗎？去看契約

這版都是仲介啊！只要說實話就會被罵

呵呵.昨天也公司簽約遇上這種.還更狠作地起價.賣方還是派出所所長.這年頭啊(感嘆當然啦.某些人心態更可議就是了

立刻去找代書肯定違約。雙方拖到委託書到期之後再去

覺得代書人滿好的

阿 不就兩個月後再買就ok拉搞不好可以先簽約日期壓兩個月後，買方先找人驗屋要玩就這樣跟他玩

原PO寫: 仲介主動提退出 他/她還敢拿2%?

同樓上 我也覺得奇怪 買方不是明明說了是仲介自己放棄的?怎麼一堆人在檢討被害者@@?回原po,既然如此你就把這件事跟原仲介溝通 請他書面同意

寫切結

算了.我是不會太想多說什麼.我可以預見會再來發文的

不過退出 房仲一毛都拿不到 在想什麼@@

因為雙方不付服務費退出談價談判，買家帶看簽約一樣有效，有這麼難懂唷。買賣雙方OOXX成這樣，每個都這樣搞就飽啦，委託約就是拿來處理這種享用服務又不願付費用的QQ等同當仲介面私下談價，真的是笑死，原來真的有人會這樣玩呢～

這案的仲介真的2%全拿,對買方真的説太過去！半途而退 錢照拿...真的說不過去！反正等約满 半途而廢的仲介也不必理

aesdu你破局了.我正等著看還會來發文求救的........

看一堆人打哈哈，滿頭問號，原來都在等QQ...

會被告喔，之前好像有案例

沒有仲介的話，買賣雙方根本不可能碰面認識吧??不想多付錢，一開始就不應該透過仲介幫忙吧賣方接受砍價的條件，其實是把仲介費轉嫁給買方啊