[請益] 航空城的土地該換地還該賣

作者: Hamildon (走來走去)   2020-03-14 10:01:42
我家人有航空城的土地
雖然這件事情不用我來操心
但還是想上來問問看: )
如果有航空城的土地 現在一堆仲介打電話來說一坪7萬
之後要停止交易了
想問下如果是你們 你們會想賣掉還是跟政府換地呢
家人堅持不賣 = =
但想想換地以後可能漲更多
作者: kevinjl (無神論者-無神得自由)   2020-03-14 10:14:00
不缺錢就不賣 沒有利潤買的是傻子嗎? 如果及時行樂主義賣掉可以過好生活 就可以賣。 因為人生很短暫一等20年 青春都沒了 想出國也沒體力了。值得等嗎?
作者: watameki (猶罕)   2020-03-14 10:18:00
自己評估好現金流,航空城從開發到配地還要很久很久......
作者: Zeldaman (鱷魚)   2020-03-14 10:20:00
一坪才七萬.........???
作者: seekforever (sadnessflower)   2020-03-14 10:21:00
看幾坪跟有沒有現金流需求啊 太小換回來也不能幹嘛
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-03-14 10:24:00
家人堅持不賣 就不用考慮賣掉了呀
作者: suPerFlyK   2020-03-14 10:31:00
不要賣
作者: dkl1027 (凱文)   2020-03-14 10:38:00
不缺錢勸他們不要賣阿 以後繼承爽到你
作者: fenway18 (熱愛紅襪)   2020-03-14 10:41:00
不要賣。會漲
作者: apple123773 (逆水)   2020-03-14 10:54:00
不缺錢不要賣 看你時間成本風險去換
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2020-03-14 10:57:00
一大堆房仲來跟你說他們要7萬接刀,請問他們是佛心還是要暴利??農地配40%,以後重劃後一坪土地40萬(房價2倍估),現在用一坪7萬買利潤是40*40%-7=9萬每坪,如果你家有一甲(3600坪),仲介的"潛在利潤"大概3億..這樣算你還要賣嗎?更正,土地也變40%,那潛在利潤應該是1.4億左右..
作者: ChungLi5566 (中壢56哥)   2020-03-14 11:16:00
不缺錢幹嘛賣
作者: syntan (潛伏襲擊)   2020-03-14 11:20:00
地不夠多 配也是配邊緣地帶..賣一賣換錢吧
作者: Linerange (Linerange)   2020-03-14 11:35:00
盡量留著換地,換地優先原地原為配回,點夠好很值錢
作者: black209014 (噗雷克)   2020-03-14 11:41:00
地很值錢不用買給仲介套利
作者: wahaha02 (wahahagan)   2020-03-14 12:05:00
七萬 我要買
作者: bntimlin (AAAAAda)   2020-03-14 12:13:00
賠錢的生意沒人賺,*一堆*仲介搶著賠錢真是佛心來的~
作者: avrw (Need an intimate)   2020-03-14 12:22:00
想賣就抬高價格賣
作者: peter826148 (peterkinglin)   2020-03-14 13:03:00
不要賣會後悔!
作者: black209014 (噗雷克)   2020-03-14 13:20:00
開個70萬那堆房仲就回家睡覺了
作者: capirex (′・ω・`)   2020-03-14 14:19:00
不缺錢就不要賣 去年賣了桃園的畸零地 今年市政府就寄信要開會變更成科技園區 總有人比你早知道
作者: heroic (抓住夏天的尾巴)   2020-03-14 14:27:00
幾年前炒過一波...家人賣在12w...賣完年底就跌下來了
作者: supa64 (淳樸商人)   2020-03-14 14:42:00
看完說法.嗯.....我選擇看戲
作者: Refauth (山丘上的長號手)   2020-03-14 16:13:00
白癡才會賣
作者: baz06 (baz)   2020-03-14 16:51:00
如果要賣7萬的話你賣我好了XD
作者: sorkayi (尋找奶昔)   2020-03-14 16:53:00
佛心仲介買家要來接盤? 當然不賣
作者: TobeyHo (Tobey)   2020-03-14 19:00:00
買的人有利益才要買啊...
作者: DraymondHuan (嘴猛綠)   2020-03-14 19:03:00
7萬真的很低,但航空城講N年了,而且面積有三十平方公里(青埔沒記錯也才4.多),我反而覺得你能賣就先賣,提早套現,這個規模的開發案應該有幾萬個地主如果是社子島當然閉著眼睛等增值,但這塊是桃園大園....
作者: watameki (猶罕)   2020-03-14 19:28:00
其實最要命的是三航廈還遙遙無期 航空城沒有三航廈一切都是假的
作者: max780417 (蛇蛇 無誤!!!)   2020-03-14 19:53:00
20年後變大富翁跟現在變大富翁請選擇
作者: apple123773 (逆水)   2020-03-15 09:20:00
20年後大富翁跟現在變成小康家庭請選一個
作者: ccbbi123 (pbg1225)   2020-03-15 15:04:00
為什麼仲介會有電話?個資外洩嗎~
作者: liaox (☆吱吱不倦☆)   2020-03-15 19:51:00
地值錢啊,不缺錢不要亂賣
作者: niko0202 (Niko)   2020-03-15 20:35:00
土開的芭樂價 16年18萬沒賣 19年開8萬不過我家是中路旁的農地啦 航 空城 地太小 政府一坪一萬不是? 夠大才能配地啊 慘喔
作者: eipduolc (松尾健太)   2020-03-16 13:32:00
七萬也太低

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