嗨～版上大家好
最近遇到一個問題,想請教板友們～
前陣子跟投資客購買了預售屋
當初簽約有約定, xx日前要到建商那換約完成
但後來賣方才說建商那邊要落鷹架後才可換約(??)
但這個日期會超過當初我們約定的日期
想請問對我買方這邊後續處理會有影響嗎?
(有可能賣方因反悔不想賣,惡意拖延,找機會弄成買方問題,致使買賣因故取消??)
當初預售屋權利轉讓書有一條寫到
權利轉讓(甲方:買方,乙方:賣方)
甲乙雙方約定於民國109年xx月yy日前至建設公司辦理換約手續,乙方須到場結清付予建設
公司已到期之款項及相關費用,並協助甲方辦理換約手續;惟若因建設公司之規定或作業上
已不能換約者,雙方同意依本契約書所記載之權利讓渡總金額,另行簽訂不動產買賣契約書
;如須申報特種貨物及勞務稅時,由乙方依法自行申報及繳納。
謝謝～