作者:
OfficeGL (努力上班族)
2020-03-15 09:51:49不好意思，想要一篇文章問兩個重點
如果買台北市老房子，如果兩房大概1200-1300能成交
未來都更之後的價值是否翻倍呢？
台北市政府跟中央近年好像會加速危老都更
是否造成台北市老房子價值更保值呢
第二個問題是如何說服，先買而不是先租呢
因目前在台北租屋，覺得買比一直付租金划算
付到現在為止都還沒有一間房
但卻有人認為租比較輕鬆
但是錢都算成費用支出掉了
謝謝房版前輩
費用支出掉 但你獲得了住的權利呀！ 住飯店也要花錢難不成為了省錢買一間飯店？
1. 會不止吧 同事之前買3600萬房子 最近實價1億4000萬2. 買比較划算 有壓力才會想賺錢 生於憂患 死於安樂
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-03-15 10:13:00看地點看土地持份, 有些是還要地主自己也貼錢才有的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-03-15 10:15:00買四樓蓋的房子不要五樓蓋，能買商三商二盡量不要住三
是的快下手 另一個同事之前買1200 沒都更最近實價都3000了 再都更下去......我說的都是台北市 不是桃園 符合你的條件
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2020-03-15 10:26:00買了不要裝潢整修噢那些都不是成本～？
作者:
covfefe (covfefe)
2020-03-15 10:30:00大部分都更是要貼錢的，你可能要先搞懂都更價值是怎麼轉換。值錢的是土地，台北市13M的公寓土地大概值不多少，假設同棟有人出不起千萬的貼錢又不想被洗出去，你可能要住公寓住到老死當然市場上一定有你指的以小博大都更物件，但已經漲到一坪100萬也沒啥奇怪。更多是也準備要都更，但還是一坪60萬賣？屋主是笨蛋？因為屋主貼不了那個錢啊，孩子
作者:
Asume (天天)
2020-03-15 11:15:001.能否有建商整合成功非常未知數2.買商三區塊的地才比較有建商感興趣（也會翻比較多）3.可遇不可求
作者:
ineda (天生超級白)
2020-03-15 11:53:00沒想到金融業會問這種問題，這轉個頭問隔壁同事就知道了吧
家庭月收10萬多，要生兩個小孩先說服你老公吧台北租屋也才半年…
你這眼高手低又來...買桃園不是很好，剩下錢養小孩綽綽有餘乾 人家台北一堆有靠山的 薪水低有爸媽可以幫忙啊我跟老婆月收也是10萬初買北桃都要考慮了你還想買台北 笑死
等到你孩子都成年不知道更不更得了，而且原屋主貼錢很常見，沒錢就認命，更大可能是你們花1300買一個老房子繳房貸住2、30年等要都更的時候又被洗出台北
笑死 台北就沒交通違規 我看還更多勒而且每個都在比快的 有夠扯我是不知道你有沒有考慮買桃園 火車或開車通勤？ 省下來的錢可以做很多事情你說台北資源多 可是你很辛苦的待在台北資源會比較多？
妳該做的的事，家庭收支評估好，好好跟老公討論沒發現以你們家庭經濟水平、還要生小孩，說服了誰支持妳不用跟我們討論，也不用說桃園多差好好跟老公溝通吧
作者:
mozarts ( .)
2020-03-15 13:34:00台北違規停車一堆
作者:
supa64 (淳樸商人)
2020-03-15 15:52:00為何執著一定要北市而不是新北?同樣要合建改建.新北都比台北來的好多了(愣
屋齡老舊電線管路問題你要怎麼慢慢解決，火災風險是最可怕的，發生火災的風險可能還比你等到都更的機會還大...一直在意桃園公車交通危險，難道你不在意老屋居住風險嗎，你這預算買的房子屋齡一定超大，買來要花大錢整修，應該也是沒電梯，貸款30年後若沒等到都更，整個生活品質都一團糟，有必要這樣嗎
作者: jerry41512 2020-03-15 18:18:00
人家把自己幻想到的寫出來大家幹嘛那麼兇 反正只是幻想
大家不都想便宜買台北市？ 機會就在這呀 怎麼一堆人勸退？ XD
作者:
kevinhon (kevin)
2020-03-15 18:55:00錢不夠是要怎麼貪婪？
作者: howdo (lala) 2020-03-15 20:20:00
R房想便宜買 買完都更兩倍賣 你展現人性的醜陋 是吧想買臺北就咬牙買 沒長輩資助 省吃檢用是必需 一樣要苦的另外台北1300的房你會滿意嗎 先找到物件吧
作者: prauge (布拉格瑋) 2020-03-15 20:37:00
建議你先找到1300萬的物件再po出來給大家評斷吧，台北市萬年住三225%容積率加上四層樓以上公寓，基本要都更都要再貼錢吧，除非精華區公寓一坪70萬以上那種。雖然跟房版無關，不過在新店捅人的王某最近是搬到內湖然後老家在北投，那這樣算是？想黑新北或不愛就說不在考慮範圍之內就好了
作者:
aahhaa (.)
2020-03-16 02:17:00這個人到底要問多久
台北舊市區長大路過補充都更不是想更就有多的是大部分人想更 有幾戶不同意 結果卡在那裡好幾年動不了你真的想等都更 可能孩子大了都還沒動工
作者:
supa64 (淳樸商人)
2020-03-16 13:38:00又想要都更合建改建.又想買台北便宜的.天底下沒有這麼好康的.......我只給這忠顧.台北還要分住商幾.新北可是很容易計算分不分回去.自己思考吧.你想要便宜又想1換1.台北可有的挑(南吳三反正我也早就在這警告過了.台北目前的都發師執照已經滿額後面暗示是什麼.其實夠明顯了
作者:
i386 (i386 cpu)
2020-03-16 14:42:00其實他只是在拼湊一套說法要說服她老公在台北買房而已
作者:
Snowyc (一色。)
2020-03-16 14:52:00妳能出的價格沒辦法在台北妳喜歡的地段買妳想要的房子，是要人家在這板和婚姻板講幾次？
作者:
sa821203 (cian )
2020-03-16 22:48:00同樣問題到底要問幾次認真回你，你的預算買車位應該ok臺北都沒重大刑案喔