除非房價至少崩個20%以上吧
不然存款族是不可能出手的
台灣房屋的自有率是85%
那會買房的 除了炒房族 以外
就是有剛需的人
但是大環境不好 股票 黃金 石油 基金
都崩跌
就沒有錢買房了
然後薪水越高的 受的影響也會越大
因為他們通常是公司的管理階級
或是自己開公司的
收入會嚴重縮水 也沒錢買房了
受薪階級的 可能無薪假 或被栽員
或是擔心被栽員 暫時也不會想買房了
如果金融海嘯真的發生
到時候股票就對折再對折
台積電可能只剩不到100塊
十幾年 難得一次的超級買點
聰明的人 當然會解定存去買股票
而房子可能才跌不到10% 20%吧
當然有些人只會投資房產
不會投資股票
如果你有經歷過2008
你就知道 買股票絕對 比買房好賺多了
https://i.imgur.com/vxk6bYQ.png
台積電從36.4 一路漲到346
(還不包含每年除權息)
而且出生率越來越低 人口老化
這波肺炎 導致很多人死亡
剛需也會越來越少
(台灣雖然死的少 但是中國死很多)
其他國家也死滿多的
會影響總體的剛需
還有一點 美國準備跟中國開戰了
(因為中美貿易戰+武漢病毒)
如果川普繼續連任 肯定跟中國繼續對幹
不過我只是個魯空
我講的就隨便參考吧
作者:
punkdog (8+9=17)
2020-03-17 15:26:00沒講錯啊
作者:
zerobx (隨意)
2020-03-17 15:31:00這裡的人很奇怪 遇到意見不一致時會用鄙視以及瞧不起的方式對待人。 看起來好像很厲害...其實只是在掩蓋內心的恐懼...
作者:
JSRF9999 (壯漢)
2020-03-17 15:32:00GG不用100我貸款all in10年後就買豪宅
作者: Ghostgreen 2020-03-17 15:33:00
不可能台灣世界末日還是會噴上天
很棒，但是錢從哪裡來。大家都知道要低點進場，但是到底低是低到哪裡，你能從34放到340嗎。08後的今天還獲利的有幾個，玩股票的人就是長期的賭博，沒有站起來走出賭場前，都可能把贏得輸光。你有幾個十年，你有多少本錢可以輸，過去十年多頭，每個都股神。台積電現在268你敢接嗎？明天跌十塊你要不要賣？跌倒200怎麼辦？150呢，玩股票的心態就不要來看房地產。從我來看房板都是玩股票的在嗆買房的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-03-17 15:40:00Fei Wen
作者:
fywei (應無所住而生其心)
2020-03-17 15:41:002008房屋起漲了兩倍
作者: mitic1029 2020-03-17 15:50:00
哇我現在才知道台gg竟然10年漲10倍
作者:
altcd (這是個盲從的年代~)
2020-03-17 15:52:00雖然中肯，但還是比不過板上各大先知，台灣房價只漲不跌再不進場就被板上搶光了
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-03-17 15:52:00如果你選到htc你現在在公園吹風有錢當然是自己資產配置，買房也買股。沒錢你眼紅別人買房眼紅別人買股。都只是一場空
作者:
kevinhon (kevin)
2020-03-17 15:55:00那以htc為偶像還命名id的怎辦？賴家一輩子？
我永遠記得有個老杯杯把退休金都壓在當時800多的HTC...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-03-17 15:59:00每個人都抱得著台積電膩，又再宣傳股票多好34能150不賣就不錯了 一堆股神很會講34梯的對帳單沒看到半個
作者: kevinyuta32 (馬哥) 2020-03-17 16:03:00
房版一堆說賺錢的，也沒看到半個買賣的交易合約啊
作者:
kevinhon (kevin)
2020-03-17 16:05:00那位老杯杯一定覺得htc 1300沒買已經一張現賺50萬了，宛如房版魯空思維
作者:
jexcel (excel)
2020-03-17 16:16:00房版被笑十年了 房價也漲十年了 哈
台GG有種共榮共存感因為你很難錯過200萬的台北公寓但一輩子可能可以看到幾次3X的台GG
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-03-17 16:24:00
自住開心就好 人生有多少十年
作者:
ricker (ricker)
2020-03-17 16:33:00推文概念也很怪說抓不到股價低點，所以房價高低就抓的到?
平心而論房地產還是比較保本啦，但連台積電今年訂單滿滿都一樣要下去趴的狀況，要說房地產不受影響真的是有點盲目了
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-17 16:34:00那位老杯杯一定覺得還好有健保卡不然就像幻想王生病就慘崩潰王你在胡爛什麼~一下手上現金300房產4000~又有大半
作者:
ricker (ricker)
2020-03-17 16:35:00房價漲了十年股價漲了更久喔...股現在下來了，房躲的掉?
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-17 16:38:00半房貸未還~現在又是包租公~只租不賣~鬼扯
沒人說要抓房價高低點,但有人一直鼓吹不買房租屋炒股
果然是賴家王！我要不要約你出來給你看看我所有房子的最近實登價格和貸款餘額？不過我看你一定不敢出來丟臉XD
作者: robert123 2020-03-17 17:06:00
拿宏達電比台積電是真的不懂股市
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-17 17:10:00果然是崩潰王~ 想約? 去找女的吧~ 胡爛崩潰王以為全天下只有你有房子? 笑死人~
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-17 17:15:00怕你丟臉啦~~300萬現金還敢嗆人? 跟你約是浪費我時間4000萬房地產在台北是一間老房而已~在嗆什麼啊
sorry 要不要我拿香港太古城四房屋契給你看看？對了你又有多少財產能現？ XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-17 17:22:00你是港仔哦? 有沒有居家隔離啊? 太古城呢?想不想看曼哈頓的給你看? 你這窮酸崩潰王
作者:
kevinhon (kevin)
2020-03-17 17:22:00跟小孬孬認真幹嘛？從以前到現在只會出一張嘴 XD你跟他比房屋資產的話他會至少連他爸媽的算進來，會算到祖宗第幾代我就不知道
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-17 17:24:00認真? 不就是觀落陰幻想王跟會說狗語的崩潰王
到底要不要出來喔！要不然出來被我狠狠的打臉，要不然在房版我看你一次笑你一次
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-17 17:33:00好哦~我也想看太古城的啊~~你真的很崩潰吔!幾個好事者不用在那喊燒啦!
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-17 17:49:00哈哈哈~你約妹都用這招哦! 你要崩潰多難看的程度啊!
曼哈頓在哪太古城地點不錯只是房子舊了點但是使用坪數大商場加大樓加地鐵，很棒
沒種 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者: ian0805 (平凡的上班族) 2020-03-17 18:44:00
想看曼哈頓的
作者: capirex (′・ω・`) 2020-03-17 18:47:00
是說台北曼哈頓嗎?
作者:
priston (Pot)
2020-03-17 19:52:00好多買房的 怕沒地方銷 自住都不怕啦
作者: peachnest 2020-03-17 20:02:00
賺到錢當然可以買房，特別緊縮生活買房沒必要
1000萬房等半年700萬入手 300萬買進口車也爽最好是自住沒差啦
作者: peachnest 2020-03-17 20:19:00
房價一年兩年不跌，5年十年跌到好入手的價格機率太高了，基本供需終將左右房價租屋等房價修正，別沉不住氣
作者:
poc7667 (poc)
2020-03-17 20:29:00鄉民薪水跟股票先被砍30趴比較快
作者: peachnest 2020-03-17 20:35:00
建商賺這麼多年房地價格炒到這麽高，輪到建商虧一下，是有過份嗎?道瓊現在如果是15000點，疫情會讓股價跌成這樣嗎？
作者: peachnest 2020-03-17 20:50:00
我沒有說不買房，但現在的價格不值得我們背高房貸去買，大環境易跌難漲，不要在盤整期心浮氣躁之出手，
就算沒NCP 台灣少子化本來就長期看跌了wuhan只是讓他加速而已
股市賺大錢的策略，買在最低點、賣在最高點，財富自由
作者: peachnest 2020-03-17 20:56:00
供需決定房價中長期走勢，不要因為低利率買房，臺灣不像美國，比較像日本，日本實施負利率時，房價繼續低迷
這邏輯不就跟韓總的秘密「票多的贏，票少的輸」類似嗎
降息房價會漲也是差不多的概念了XD大學研究所招不滿 少子化已經開始了出生小孩變少已經好幾年了 你指的可能是人口負成長
作者: peachnest 2020-03-17 21:06:00
正反論述都有理，看你相信哪一種
人口開始往下 房市緩跌 誰還去追高你都預期之後人口會少一百萬了 還要追高房價嗎XD
我是說有少一百萬了嗎？ 哪來預期...你現在六都不買以後更難買...
作者:
chauling (chauling)
2020-03-17 21:13:00那就要看有生之年會不會等到臺灣少子化大於都市化的影響
我是打算握現金等七折再買啦 慢慢等也沒差XD反正我不住台北 都市化影響有限長輩台中台南這幾年買在市區 看起來實價慢慢降了
除了雙北現在其實都還好啊 七折喔 六都偏鄉吧台中有降？ 我怎麼記得台中是漲的啊
長輩買的不是七折那麼低啦 修正1-2成台中sogo附近 台南東區 透天七折是這波經濟恐慌預期七折啦
我是預期往下1-1.5成 所以我一直說自住可以看房 預算內就買啊我剛看好房網 台中區域行情是漲的耶
作者: peachnest 2020-03-17 21:31:00
成交價漲要看是不是新屋成交佔比提高，不是個別房子的價格上漲新房若年漲1%2%3%並不能看出房價就要上漲的趨勢,因為只要有成交量建商就會把土地成本(利息)加到售價上
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2020-03-17 22:13:00可是除了台北新竹 其他地方有高到買不起嗎?
作者:
spmark (這就是幸運)
2020-03-17 23:17:00前同事當年買的是 htc
作者:
kevinhon (kevin)
2020-03-17 23:26:00看某個以htc命名為id的一副魯樣大概就知道沒救了
作者:
doa2 (邁向名師之路)
2020-03-17 23:32:00買過台積電38元的路過，結果獲利40%就出脫了QQ
作者:
fywei (應無所住而生其心)
2020-03-18 06:34:00別擔心 就算沒疫情 我也看不出這麼多房子誰買走
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-18 06:36:00某個以凱文為id的病患 一臉魯套樣 就知道他病入膏肓
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-18 11:47:00辛苦了~崩潰王~天天崩潰到只說狗語!