近期買了間預售屋，總價850萬在中部
月收入約4萬，年收約65-75萬（含獎金）
33歲南部人，名下無財產有負債近5萬學貸
每月開支：
1. 6000孝親
2. 5000保險
3. 5000學貸
4. 5000伙食
5. 2000交通
6. 1000雜費
合計：24000
預計貸款650萬，30年本息攤還
這樣的房貸負擔能力還可以嗎？
作者:
BnkJ (尻哥)
2020-03-18 07:46:00壓力會很大吧
作者:
aesdu (123)
2020-03-18 07:54:00光帳面算就不行了保險也買太多了吧...
作者:
db (拉嘉洛)
2020-03-18 08:09:00保險太多，孝親部分家裡可以緩一下嗎？
看你身邊可用現金有多少 如果繳完頭期剩沒多少 就別了吧
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2020-03-18 08:15:00你不是已經買了 看你頭起款哪來的 如果家裡有幫忙就沒啥壓力
作者:
yoysky (小希希)
2020-03-18 08:32:00含太太的部分可以，一個人不行，未來3年沒生育計畫，但貸款是30年欸，生一個大概勉強，二個就超級硬了
你每月還款要用月薪來看 不能算進分紅你最多貸款400萬而已 這間負擔太重
作者:
zerobx (隨意)
2020-03-18 08:39:00壓力看起來蠻大的
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2020-03-18 08:49:00很明顯吃緊
年薪/12=每月平均58-60k 房貸23k+固定支24k 能活用剩22%左右，雖可以但很吃緊，季獎金如果沒有穩定發你會很慘...如果另一半能幫忙那就還好
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-03-18 08:51:00這樣沒有啥問題啦，買預售又住家裡
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2020-03-18 08:59:00吃力
作者:
a76126 (123)
2020-03-18 09:16:005000伙食 一餐只能55 @@?
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-03-18 09:23:00你老婆會幫忙家用嗎一個人的話買這間是完全撐不起
作者:
lomay ('cos I am free)
2020-03-18 09:25:00保險太多了，可能清理一下比較好
作者:
rmxtpc (冤妄啊 大人)
2020-03-18 09:41:00濫保比起不保更危險 感覺已經超出能力所及
作者:
makeme (阿)
2020-03-18 09:56:00很吃緊 套套戴好 小孩這時候蹦出來就慘了
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2020-03-18 10:01:00有另一半幫忙的話勉強，不過套套千萬要戴好
作者: takako1014 (QQ) 2020-03-18 10:06:00
孝親保險還是很硬喔。。
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-03-18 10:09:00「買了間」你已經買了，問身體健康的
作者:
Pf2you (鄉民在手 天下我有)
2020-03-18 10:13:00還行 不進場，永遠原地不動不會比較好
作者: peachnest 2020-03-18 10:16:00
是我，寧願努力找賺錢的出路，不願意在沒賺到錢以前傷腦筋一間800萬的房子，年輕歲月要用在找機會不受800萬拘束租屋吧，
作者:
lbehide (歲月兩三事)
2020-03-18 10:18:00支出方面還要加上入厝後的每月雜費喔，水電網路第四台加家庭雜物，抓6000～8000較保險
作者: features (日子一天一天過) 2020-03-18 10:23:00
感覺過沒多久就爆炸了
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-03-18 10:44:00我偷笑你先買現在八成買在高點
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2020-03-18 10:55:00已經買了是要問什麼，頭都洗下去了你條件不適合買房，希望你老婆收入不差……
老婆就年收五十萬呀 買了就買了 日子難過點而已能不能負擔是問你自己 問大家有用嗎....
作者:
cafein (卡菲因)
2020-03-18 11:36:00你這樣沒辦法養小孩而且不能生病
作者:
joviwu (joviwu)
2020-03-18 11:38:00加油
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-03-18 11:49:00世紀大瘟疫來了 結果不能生病..................