[請益] 買中古全新屋簽約注意事項

作者: ac1203 (梨子)   2020-03-22 20:43:20
版上的專業大家好
最近要買人生第一棟房子
看上一間十年中古屋
屋主說因為怕租給房客會弄髒屋況所以他放了10年都沒有使用
連瓦斯表都沒有裝
就是放著等增殖賣掉
實際看也真的都沒有使用痕跡連燈跟瓦斯表也沒裝(只有油漆和浴室設施及廚房器具這樣

最近要開始簽約了
才被提醒說這樣但書要小心一點
比如說放十年到瓦斯管線會不會根本也壞了我們都不知道
想請問還有什麼是在簽約前可以跟屋主再談的
有什麼需要提點注意的嗎?
目前只想到瓦斯管線、浴室排水線、燈跟插頭可以實際測試這樣
另外一個問題是如果蓋這棟房子的建商已經倒了有什麼關係嗎?
作者: railwayman (軟體那提)   2020-03-22 20:48:00
10年都沒有使用<==真的會有人信嗎?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-03-22 20:49:00
養處女屋十年很正常不過基本上就管線測一測,ok就ok.叫水電測一下就知道了...
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-03-22 20:59:00
如果是跟仲介成交 簽約前請他們先去檢查 簽約備註水電瓦斯可使用並暢通(雖然不用寫 屋主本來就要負責)蓋房子的建商倒了 跟你說 市面5成以上找不到原建商不稀奇
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-03-22 21:08:00
10年屋還好,2x年屋就找不到了,2000年那一波倒掉大多數.
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-03-22 21:15:00
沒有仲介阿 那跟屋主協調先找水電去看

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