小弟資質駑鈍
08年次貸風暴 還是小朋友 沒什麼感覺
大概可以理解
往後牽連 貸款銀行 雷曼 投資者
倒債一次爆發
但我好奇說
照理說當年這些購屋族還不出錢
房子應該被銀行抵押
當年被法拍應該頂多還錢給銀行就沒了？
但是我看到
過去十年其實美國房地產有漲不少回來
就在想說那麼有可能雷曼兄弟跟投資客
某一天當房價又暴漲
還是能多少拿到一點錢嗎
那麼當年被倒債的投資者
現在是手上還會有債券？
不過雷曼倒了，要跟誰贖錢？？
謝謝

接手雷曼資產的人

老高

房價低於貸款的金額 房子賣了 還負債

do

美國低於貸款金額，房子丟給銀行，價差不用還所以次貸風暴才那麼嚴重我表姐把房子丟給銀行，法拍再買回來減少快20萬美元的貸款我忘了實際金額是多少，操作類似於本來70萬，貸款50萬結果崩盤到30萬所以把房子拋給銀行，50萬房貸不用還去法拍市場買回30萬自己同一間房子貸款剩下20萬（支付10萬頭期款）美國可以這樣玩，台灣不行因此2008才會那麼慘烈外加美國申請破產，我忘了幾年後，就可以從新出發欠的錢不用還因此，其實美國的債權，本身就是高風險產品沒事的時候都沒事有事你就變廢紙所以用QE救經濟渡的過還好渡不過，美國會很high

感謝回文