https://www.google.com/amp/s/amp-news.cnyes.com/news/id/4457329
所以倒閉潮 失業潮出現 是要等一年後才能反應到房價？
2008是因為不夠久 才沒跌？
※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之銘言：
: 連結：
: https://house.udn.com/house/story/5913/4443377
: 內文：
: 疫情嚇不倒房市買氣 2月國銀房貸餘額、建築融資創新高
: 2020-03-25 20:22:10經濟日報 記者陳美君／即時報導
: 中央銀行今（25）日公布2月國銀消費者貸款餘額，其中房貸、建築貸款餘額分別增至7
: 兆4,558億元、2兆1,279億元，雙雙締造歷史新高紀錄，顯示房市需求與供給面，尚未
受
: 到新冠肺炎疫情的衝擊。
: 央行統計顯示，2月房貸餘額月增307億元、至7兆4,558億元，年增率6.45%，為2010年8
月
: 以來的逾九年半新高。央行官員分析，農曆年後市場湧現購屋需求，顯示房市買氣受疫
情
: 影響程度還不顯著。
: 另外，象徵首購族購屋需求的青年安心成家房貸，2月餘額為6,313億元，占整體房貸餘
額
: 比重為8.47%，較2月略減0.03個百分點。
: 央行統計顯示，建商推案信心指標—建築融資，2月餘額較1月增加236億元，年增率飆
上
: 14.14%，為近八年半新高。央行官員分析，農曆年後建商返回工作崗位，包括整地興建
、
: 營運周轉或促銷房屋，都有向銀行動撥貸款的需求，進而使得建築融資增幅飆高。
: 新冠肺炎疫情在農曆年後迅速擴大，但目前為止，並未像SARS時期，對國內房市景氣造
成
: 明顯衝擊。但央行官員坦言，近期市場上有些調查顯示，房市買賣交易確實開始出現觀
望
: ，因此，疫情對房市的影響，還要再觀察。
: 新冠肺炎疫情衝擊全球景氣，央行日前公布五大銀行新增房貸仍持續升溫。央行官員解
釋
: ，每年1、2月有農曆春節落點不同的因素，須加總分析，今年1、2月五大銀行新承作房
貸
: 合計846億元，為2012年來九年新高，顯示房市景氣暫時未受疫情衝擊。
: 央行公布2月台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行等五大銀行新承作
房
: 貸金額為463.5億元，為兩個月高點，月增80.87億元，主要是1月適逢農曆春節、工作
天
: 數較少，屬季節性因素，再加上2月有新屋交屋以及部分銀行整批分戶貸款金額較多等
三
: 大因素。五大銀行2月新增房貸利率為1.611%，月減0.006個百分點，主要是銀行積極推
出
: 房貸優惠利率專案所致。
: 心得：
: 持續觀察三月或四月之後的狀況吧
: 目前看起來 二月的房市狀況受影響範圍還不大?