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建物門牌： 台南市永康區復華七街
房屋屋齡：　24年
房屋類型： 透天
所在樓層： 5樓
建物權狀：　73.86坪
主建物　：　68.65坪
附屬建物：　5.21坪
共同使用：　0坪
車位　　：　0坪
土地權狀： 39.66坪
格局　　： 5房 2廳 10衛
開價　　：　1380萬元
其他介紹：
1. 復國商圈，生活機能優
2. 鄰近大灣交流道，交通便利
3. 地坪大，空間大，好利用、使用
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/a/7B8XbIq
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
照片連結：
youtube實境看屋：https://youtu.be/1c5sOkB9vFI
照片:https://pse.is/Q7JUV
看屋領取星巴克，成交送iphone 11領取方式
此屋為事故屋 此屋為事故屋 此屋為事故屋 很重要說三次
因為受屋主委託，盡忠人之事
目前此屋帶看數是0，因此在此徵願意看屋的，
一組客人即送星巴克一杯(特大杯)，限量50組，
還有大膽房仲陪伴看屋，早上晚上皆可陪同。
另外許願跟我成交送iphone 11
聯絡資訊：
站內信
ＬＩＮＥ：０９１９８９０４０４　陳先生
銷售來源：房屋仲介
幸福家不動產－開元加盟店（鴻運家不動產開發有限公司）
公司地址　：台南市北區開元路291號
公司電話　：06-2365566
經紀人姓名：周忠萍 南縣字第00089號
營業員姓名: 陳俊龍(108)343527號
收費方式　：賣方4%　買方2％

開價不用管，歡迎大家看屋來領咖啡就好

看到地址,想起來是媽佛的精華篇,那篇文我看三次耶!XD

想知道是媽佛的那一篇

求媽佛哪篇

這間很有名阿

媽佛 有印象

台南不是要送春水堂嗎？

台南兇宅 媽佛版 就有了

10間廁所這麼厲害

這間.....怕

想知道哪篇文+1我去google打「marvel 台南 永康」第一篇就是了那篇文章2015年 推文有當時的價格 對比現在的價格 嗯..

誰敢去 我佩服 被沾上就慘了

越看越毛，我要先出門走一走沾染人氣了

一杯星巴克 師父淨一淨 幾十萬仲介費多一隻愛鳳會賣維冠跟凶宅 就不要怕仁說我是覺得啦 還在台南板用討論群組名義被其他鄉民噹如果這種錢都要賺 那我也只能笑笑 另外我也不會噹你其他同事案件阿 嘻嘻還有凶宅就算了 這間明明就有名到爆https://house.ettoday.net/news/1637745https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=525302我嫌所以我不賣阿 比一些賣這種物件的 好太多那你po讓人家不能嫌的阿 愛po又怕人家說 又講不贏別人不公開仲介身分 在台南板拉人line群組推薦案子比較好?其他同業物件 最近有看我弄??? 是別把這版鄉民當白癡今天若真的釣到一個不懂的 你賺了錢 人家苦一輩子大樓三車位奇怪? 如果他家三台車 不就剛好 喜歡再來阿我的物件有啥瑕疵 版面上電話裡我可都先說喔同業物件貴又爛~~我可不會說貴 但爛案子不能說?東橋成大城我可都有推文討論 說不過就說是嫌???再重複一次~自己要po這種爭議案件就不要怕別人說上一篇維冠有些銀行甚至不核貸 不用提前告知??https://reurl.cc/Mvkmav 看看推文吧快點回我捏 不要又縮了我不仇仲阿 仇那種會像上面推文的同行連光明磊落都做不到 要走偏鋒就別怕人噹啦還想用星巴克跟愛鳳來吸引客戶 慘都還沒檢舉 一天一篇 被版主刪文不能重複咧 嘻嘻電話告知~版面上也告知喔~我幫鄉民成交的大林國宅板上也有打鴿子喔 鄉城陽光鎮隔壁有較多事故的也告知連發這個兩篇 前面幾樓推文也不敢回阿 就事實阿被版主刪文的維冠 也沒有回其他版友阿

想知道法拍後得標屋主有轉手過嗎

嘻嘻，老實怎賣屋

嘻嘻 因為樓上沒遇到實在又常成交的阿

隱瞞會被打死吧這麼有名的房子也瞞不住賣這種房子真的很不行被罵應該的房屋這麼多這種房兇成這樣不要淌渾水弄壞自己名聲

你這個完全欠噓吧，好歹要說一下是凶宅吧...傻眼對不起，我看到了，但還是毛毛的，可以不要賣這種物件嗎...

樓上 重要的事情不是都會先寫前面嗎 不然像您一樣看錯應該也不會是少數 再用獎品炒廣告 計畫通!賣凶宅沒人說不可以 用這種方式才是.....有沒有發現 只有你這兩篇文我才會回 自己想想啦真正爛的東西還要硬推給別人 再來說自己也有良心上面不是也有版友被你誤導了嗎 沒看到嗎 呵呵成大城沒淹水?東橋不大塞車 別為了賺服務費 啥都說啦今天我敢不做那邊生意 至少心安理得阿還沒講說 開群組的文章都不敢說自己仲介還規定別的仲介不能po物件 笑死 其他鄉民去年也噹你https://reurl.cc/R4bVvghttps://reurl.cc/9E5kVd別的台南仲介我有打 自己做這種事情 被噹就不爽 嘻嘻大家出來做生意 都不會擋人財路 但有時候真的太誇張你要賣凶宅 用這種方式拐人去看屋那別的案子怎麼不送星巴克或愛鳳 笑死其他北部網友送吃牛排 至少不是拿兇宅拐人看屋你去年PO了一堆案件 我有推文說啥過嗎別再把凶宅用獎品包裝合理化了 八卦版都有人再講了那些不爽我的投資客屋主不要給我賣就好啦難道鄉民不准說優缺點? 那其他酸你的 你怎麼不敢回群組說我錯沒關係 先把那群組po出來阿 還是你養的群還有大林火災~是每棟都火災? 但每棟都有鴿子是真的不懂不要出來丟臉 討厭我的盡量討厭 我又不昧著良心如果為了那種屋主 去說一堆好話 就像你現在做的事情爽到屋主 爽到賺服務費 買方?????https://reurl.cc/z8Wa6yhttps://reurl.cc/qd1RLy 做過要承認 不用扯開話題有趣的是你阿 反正找這些 只要a+/ 很快的能互相理解的不用多 好屋主跟我合就好了去年鄉民委託成交15間 今年也3間了 然後你還要開群還要隱瞞自己是仲介 不說清楚開群 輩人噹去想想別人不噹 只噹這兩間 維冠跟+凶宅獎品帶看包裝

版主這一篇要不要刪掉啦.回文跟PO文的一直在筆戰

這篇還違規了咧 被版主刪文 同一天還po同一間丟阿 三車 東橋 成大城 翻舊帳的好像不是我耶 你腫腫https://i.imgur.com/0BaB6R0.jpg凶宅沒有合理化?只不過夾在文章內 上面推文就有鄉民誤會 這可沒冤枉吧!https://reurl.cc/ZOjk9M 你說的三車是這案吧車位的部分 我絕對沒有講錯 當初屋主有需要或投資所以買那麼多 但鄉民噹我完 那案子我當天看完m01就從部落格拿下來囉~~因為我是真的不知道那建案出問題而不是明明知道不好還要賣 那件我是真不知道不好這部分我要承認 那建案後面建商點交不清楚包括之前地震 維冠老板改名字賣的南科那的透天預售知道後我馬上在版上推文道歉 人不會都沒錯 但不要死撐連鄉民跟我買屋漏水 po到板上 我一樣把過程都po上來也讓屋主從一直打針到願意拿錢出來讓買方信任師傅整理都能在這邊成交80幾間 至少我敢負責我的言行總比還要遮東掩西 還要用咖啡拐人看屋好太多

這物件全台灣都知道價格賣1380除非自住不然誰敢買來租人XD也沒人敢租啊不好的物件該捨就要捨硬賣賣不掉還把自己名聲賠光以後別的屋主看到也不敢給你賣何必呢

貼這篇只是讓自己名聲變不好而已，找好房子認真賣很難？

我賣掉或沒賣的什麼時候從板上下架 部落格拿下來就看不到了 又不是刪文王 睡一覺起來還是搞不懂 可憐哪上面推文的都會誤會沒寫了 還想證明什麼 ？？？賣大林 我敢寫鴿子 好像火災有人就沒寫喔好啦 跟王剛師傅一樣來個技術總結 1.台南仲介那麼多怎麼只針對這兩篇推文 2.你發那麼多賣屋文 之前我可沒推文 怎麼只有這兩篇 3.別人推文酸你不敢回 這篇我要回之前自認已經踩一般煞車了 既然要回我 我就談下去阿 4.你用咖啡手機拐客戶是你自由 但是用這種方式賣這兩間特殊案子 難道不能提醒？5.我目前又沒案子跟你強碰 我吃飽太閒 要弄你求成交？還有不用line我 有事情明著來 我言論我負責

至少本文也要寫：自殺的前屋主留下，非我家人、入住索命的字條

對了 我在版上跟仲介吵得最少耶 鄉民跟投資客比較多別也跟人打了一架 再說他都打我 誰比較像小朋友?別在版上說不過還要line我 還好我看完就封鎖~呼

這種房子你都不敢住，還敢拿出來賣

別講不應就裝個聖人貌 卻忘記剛剛也是刀來劍去贏說別人三車的事情 自己用買屋群組的事情都沒事吵架王還有空軍跟其他仲介啦 我只是旁邊打鼓的 嘻嘻這一兩年 可能唯一打那麼多字的仲介只有你耶 光榮吧不過我也真的很閒啦 半夜還能做網頁 打P5R 動森https://i.imgur.com/V5F3jnL.jpg 有圖有真相 哈哈我帶看都會聽阿 網路上來吵架的 你也不是第一個自己討論事情看不懂 覺得針對你就跳 當然討論下去阿你拿群組加人 咖啡手機拐看凶宅都不噁心了我怎麼會贏你呢 哈哈除非你覺得這兩樣都是對的 覺得不噁心 那我就能體諒了我也是各自做業績阿 不過敢賣維冠跟這種房子怕人講?技術總結1+2 用這種方式賣這種房子 不能提醒鄉民?看看扣掉我的推文 其他人怎麼說 聽聽別人立場不用搞的自己都是對的 就你最正確 ...好像有人說過別譖麼說 那個討論房地產同好拐人入群 可比那篇早呢您不回答 現在換成tel還被人家罵了呢那篇可是到第三次PO 鄉民才說M01有 才知道問題喔第二次po 我也說同事住前一案 沒提到不好喔第三次看完m01 就拿下了了喔~~~說到翻舊帳 你真的比較強 我都是從最近開始回想 你都能想到去年四月還在那邊想半天才想到哪個三車 呵呵2018/4 您第一次開始台南板開群組呢就當那時您若還沒當仲介 後面拉人 台南板也沒說阿不過想想 三個車位加建商不好 跟咖啡送手機拐看凶宅讓大家自己去評斷 我可老實說 就算錯 也是沒寫上去直接下部落格 可沒故意而方便為之 而且那時候你也沒推文阿 推了 我有錯就改 就不會放到今天讓你抓到啦就沒機會還能讓人假扮一下聖人了我第三次發現就下了 我知道你不信啦 因為隔天就問同事m01出了啥問題 同事才說 我就下了我ptt可是沒下架喔 是部落格下架喔 從以前到現在都一樣 可不會躲來躲去 不回答拉人入群的事情被發現呢那您拉人入群不讓仲介po文或加入或只能貼一篇卻沒說自己是仲介 等到被鄉民推這些呢?我連連結都給你了 那間還在版上喔如果不想正面回答 那我也諒解 畢竟丟人阿難怪心虛 提醒一下鄉民就跳起來 了 我打一句 你好幾句可以大聊特聊還不快出來聊 我怕寂寞阿反正有人都說我們不了解別人 難怪我那麼想分享了解https://imgur.com/a/TXOYZ1b 整理好了不准仲介貼 因為自己就是.....https://i.imgur.com/0WJrZyg.jpg 我一句話 有人幾句?https://reurl.cc/5l29X6 三車第一次po 沒問題https://reurl.cc/L37KV7 第二次po 我還要問鄉民新聞https://reurl.cc/b5nKqE 第三次po m01看完隔天問同事公設點交問題 發現了 部落格下架不賣了第二次po 我公司同事住myisland當主委只有提泳池沒開其他沒提到啥問題 攤在這邊 自己看囉至於第二篇下面噓的 就是最愛找我聊天了解了解的只是會換換帳號 跟他也好幾年了 XD最愛念我說東橋不好 結果現在大賺特賺 哈哈

笑屎 凶宅不講嗎 說好不回還是回一堆 xddddddd562萬得標賣1380萬喔 xdddddddddd

人家對凶宅有需求是指價格遠低於市價 而不是這種盤子價

我就老實講了，這房子如果真的沒問題你還是那個命理師敢進去住個一年半載證明真的沒問題取信於人嗎？如果你們自己都不敢那位命理師不是很厲害應該敢自住一段時間吧

第一張 世紀之門跟成大城差幾年 房子品質跟戶數差多少?後面阿發就專門炒房亂蓋 不喜歡這品牌沒錯阿自己在開元路執業 這兩個案子的風評差別也清楚吧三車的我上面回了 我知道你沒看見 快回去看喔 三篇都說明了喔淹水問鄰居囉 每年狀況本來都不一樣對了 我還以為你只是拍照用魚眼讓人不舒服連貼圖都不會 竟然會有a卡中間 笑死了 不會貼還要貼好啦 先不要轉移話題啦 隱瞞仲介身分拉群組都還沒解釋轉移話題又那麼遜 貼圖不會 截圖暗摸摸 比我還會翻丟阿 那個live就分身王阿 就說糾纏好幾年了 嘻嘻他到今天講的還是那幾套 永大路有房子 想買和築真邦只會一直跳東橋可以發大財 我前面就說了 呵呵我推文有啥問題 歡迎來討論 隱瞞身分拐人入群 倒是到現在還是不敢回答耶 XD不回答就算了 一直做你說我不是的部分 翻舊帳 佔版面還好我這個前面推文有先說 後面都把屋主付錢處理好了在版上唯一漏水跟鄉民有糾紛就這件 嘻嘻 就知道你會找這個https://i.imgur.com/gsGkLqk.jpg 貼圖這樣貼 乖好啦 你快點把隱瞞身分拉人入房屋群組解釋啦東扯西扯 挖個好幾年前的 你現在就騙其他鄉民了阿你po的東西 大家都知道 你騙人的事情 卻解釋不了???騙人拉群組 用咖啡手機拐人看屋 從頭閃到尾 泥鰍???https://imgur.com/a/TXOYZ1b 我做錯會處理 有人隱瞞一兩年 現在卻都不解釋 哀2018/4-2020/3 近兩年時間 隱瞞仲介身分拉群組???然後提醒鄉民維冠要注意 不要為了咖啡看凶宅惹問題為了愛鳳~還不是從服務費出 有人心虛就氣pupu若有人說了就忘 至少不會用兩年去騙鄉民入群組以前的我能力不足 現在我能成交滿趴 當然會進步阿 哈好啦 你找那麼多圖 重點是要不要解釋啦你提出的點我都解釋那的多了 你就一個問題要用其他有的沒的來轉移話題 慘慘只問 隱瞞仲介身分 拉人入群 不准別人po案件 您???2012到2013 快7年前的都翻的出來 您應該還沒入行吧 XD不過那時的我真的是笨蛋笨蛋 沒有處理的很圓滿相信後續的處理 剛剛你在考古時應該有看到當成一個很好的經驗 所以後面都沒發生啦我是建議你啦 你可以繼續考古 或是發一些好案件你之前發好案件 我可沒有說三道四過喔至少這半年應該沒有 嘻嘻 如果有 那就我嘴賤上面的總結五點 是我推你這兩篇文的原因 至於隱瞞身分群組 相信你也不敢再用 不然不是我而已 鄉民也會噓你一年前早就發現你的帳號怎麼同時賣屋跟開群組 還能這樣搞阿 我可沒戳破你喔從2012在版上到現在 我心態從以前到現在都沒變不會因為現在把我以前說錯話翻出來就會怕 畢竟在這我也成交80間以上 根本不用怕 鄉民委託也很穩定要不是這次手法太誇張 時間我會拿來打動森我也不會想教訓別人 因為不干我的事 我從以前就會提醒鄉民什麼能買 什麼要注意 也不會怕分身大王在我文章亂甚至也告過咒罵我家人的鄉民 板上有文章 想考古可以我是要賺仲介費的王八蛋仲介 但該有的原則不會跑掉如果今天這篇 單純賣凶宅 前面有提醒 或是正常案件送咖啡手機 鄉民賺到好棒棒 但用這種洗鄉民看屋 蠻差的主動被客戶扣服務費是菜比八沒錯阿 但真的不成也是有退讓阿 一月鄉民委託中華北路 我也有折讓一點讓鄉民媽媽開心阿~另外 你七年前跟現在工作做事方式會一樣嗎你說不打口水戰 你回那麼多 但是就是不想說隱瞞仲介身分拉群的事情阿 是你再閃再跳喔我都敢正面回答七年前做錯的事 你為什麼不敢回應現在騙鄉民的做法呢?還是你總是用仁義道德包裝著口水攻擊 那我自認佩服因為夠假夠會閃不回答重要問題 就說要公評 不打口水戰 也做著跟我一樣 您的故事可是進行式呢砲火分散?我從頭到尾也只請你先回答這問題阿左閃右閃 抓七年前事情來檔~我ok 但現在式卻不回答你想用以前考古文章打擊 還特地組合截圖 很有心阿你po第一張我就知道你要幹嘛咧 XD 不過還以為你會回答同個問題從早上問到現在 我都回你一堆戰場了 XDDDD同樣一句 有沒有騙 鄉民也都看的出來 我回應你就正面迎擊 檔那麼多砲火 就是請你回答同一個問題 我會坦好我的截圖跟故事是我在版上賣房子的足跡 可沒刪文喔也沒請鄉民刪除你po的截圖喔我寧願選擇多做多錯 但是也幫到板上很多鄉民屋主買方當然也有人會選擇安靜賺自己的錢 po案件你沒po這兩件 我真的都標題看一看而已一開始我也不是針對你 單純對這種方式感到要提醒鄉民所以你說第一次仇仲 我也回答是仇這種方式老話一句 我是仲介 也是鄉民 我可不只上面戰其他建議文分析文也都有參予況且也不是我說 上面幾則貼文也覺得不適合爭議性較大案件用促銷方式 不管有沒有賣掉 會讓人覺得是不是只想給屋主交代 但有考慮買方這邊嗎?提醒文字夾在中間 就有人沒看見 不是嗎?

挺無聊的，這樣也可以筆戰這麼長

不只筆戰咧 我筆錄都做好了

辛苦了，見面聊，我們都可以暫時休息一下對了，很多人說你備份怎麼刪文了，不是不刪文

因為我人在外面先備份阿 回到家用word阿派出所那邊有留全部阿~我也說寫完筆錄就刪掉了你的很多人 就看我不爽的阿 開偵查庭記得一起來捏六點吃個火鍋 八點趕過去寫 寫完還跟警察大哥聊房子倒是你的圖怎麼都失效啦 XDDDD 怎麼不完整保留咧我又不會反告你你的群組某些人正開心吧 就希望有進展囉 呵呵如果有分身王要來 我好想看到他喔 之前連line都不留他也說要告我 結果沒影 你比較有guys 讓我實踐派出所聊天大會 從大道新城聊到南國 還聊到去日本玩

我也到時候跟學長請教一下仲介之道，見面聊

朝聖

笑死

朝聖，老實說房仲還得進去拍照整理，很個人很欽配

朝聖 去台南玩的時候順便約看屋好了 囧

朝聖

喔喔朝聖

g大也是受人之托，凶宅也有在文章上面寫了，應該不用這樣吧......囧”

上面推文有說 仲介也可以選擇要不要接或如何廣告賣凶宅可以阿 樓上可以看看中間推文有重點