作者:
taubuc (比我幸福)
2020-03-30 23:50:53目前住竹北的四房主+附 37坪（權狀52坪），兩車位
家裡成員兩大兩小
大小算剛好堪用
由於房貸今年付清（2016年底買約1500萬），手上現金加上投資，約有1200萬
每年個人現金流（淨存）約為350萬，老婆的幾十萬就不算了。
問題：有想過衝3000萬的房子，但感覺買完手上便空空的。
養1500萬的房子，成本含管理費，才一萬五，真是買比租划算（較偏向投資）。
但如果買3000萬加上裝潢，月成本硬是拉到約四萬（豪宅管理費要一萬一），這時變成享
受消費居多，而且大坪數日後也相對難脫手。
考量財務上‘今日的一元不等於明日的一元’，和另外個念頭‘花出去的錢才是你的錢’
（存的都是小孩的錢）。
大家會建議怎麼做取捨來折中？
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-03-30 23:53:00先說你投資的功力怎樣 投資報酬率年化多少
作者:
angus0424 (angus lin)
2020-03-30 23:54:00豪華農舍如何？
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-03-30 23:54:00股神的等級當然是投資 兩年後現金買3000萬房之後還剩1200萬投資
作者:
pppwww (最討厭紅蘿蔔)
2020-03-30 23:59:00投資，進可攻退可守，住的適合就好，看到喜歡可以再買一間
作者:
yungszu ( )
2020-03-31 00:06:00魯蛇才做取捨，每年淨存350萬了，就貸款買3000萬宅吧
建議留一些現金在手中,找好標的下手,因為在時局亂一定會有好標的出現,在景氣差的時候,現金最重要當景氣開始復甦時,QE發揮作用,就一定要投資保值商品如黃金或是房地產,股市估計會再盤整,到時投資也不錯
作者:
ghostdx (Eker)
2020-03-31 00:12:00再買一間
作者: OptionWinner (專家) 2020-03-31 00:22:00
一堆自以爲賭神。
竹北我要是你，還不橫掃所有縣二遠百週邊三房平車一千萬初頭的物件，有幾間買幾間，等開幕全部出租或賣
作者:
ppoll2 (Stat Counseling)
2020-03-31 00:45:00穩定薪資的話買3000還好吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-03-31 02:34:00都要啊 兩間都貸到滿手上就有現金了
作者:
horol (Kitten)
2020-03-31 03:37:00先等經濟局勢穩一點吧，通膨還通縮不好說
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-03-31 04:27:00你先看有沒有股票崩盤,崩盤就去all in撈一筆.等NBA開打(那時候股票可能都反轉不少了)你要買房子再買.如果股票沒崩盤,但房價最近應該也不太漲.你不用急著現在下手.
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-03-31 07:14:00賺錢不就是為了過更好的生活？
作者:
mmay (終於)
2020-03-31 07:40:00活在當下
作者:
EtIris (愛的一粒柿)
2020-03-31 07:57:00你很難知道有什麼突發狀況 手上最好留一筆不要動的
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-03-31 08:28:00錢留起來～～以後兩個小孩一人送一間房～你孩子會很感謝你
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-03-31 09:00:00
350買三千不成負擔
每年多花30萬住豪宅可以啦，全家去歐美一次就超過了吧更不用說住豪宅可以認識老闆鄰居帶來的隱藏好處
作者:
sean302 (瑪哈雅娜)
2020-03-31 09:22:00房子只會漲!! 買就對了!
作者: eddie0729 (....) 2020-03-31 09:38:00
我跟你差不多 但是我在關埔區 我個人的想法 新竹這兩年都是往上的 未來趨勢也是持續往上 (最近預售都用搶的)我們家是兩大一小 預計換一間70坪的約2400萬 上下這樣住起來大小剛好 手上現金也有一定保留
這篇就說明了為何新竹跟竹北大家都買得起的實際例子手上有個一兩千萬跟一間無貸款房子的40歲上下的人很多.所以坤山安境才會被秒殺.大家都想要好標的.XDD
作者:
kikooo (大潘)
2020-03-31 10:02:00再買一間出租增加現金流
作者: gurucwc (Guru) 2020-03-31 10:53:00
大小很主觀，你主建37坪已經比我買點大9坪了，羨慕！
作者:
sos88 (QQ)
2020-03-31 11:14:00看你要年輕時享受還是老了享受囉，我的話會現在換
作者: sxqert4873 (東) 2020-03-31 11:54:00
2大2小 一房2車位 手頭現金1200 太太也太能賺惹吧!
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-03-31 12:24:00坤山真的棒 其他不太能打
你2、3月可以賺超過10%的話就是投資賺不到就是買房很簡單熊市波動賺不到 牛市也只是低於平均而已
作者:
magigirr (桃桃貼心的小貓咪~)
2020-03-31 18:45:00我只覺得你好會賺錢好強喔
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2020-03-31 20:17:00
就問你一個問題，竹北的房子跟fang 的股權哪個比較保值這次股災美國的龍頭科技股一堆連2018年底的低點都還沒破
作者:
digging (冬天阿!!)
2020-03-31 21:05:00建議找雙拼戶，以後要脫手可以分兩個門牌賣比較有市場
作者:
m9100612 (m9100612)
2020-03-31 21:37:00大硯不是要推案，只是也是貴
作者:
rig2121 (阿中)
2020-03-31 21:46:00回樓上，這一波竹北房子好像都沒跌耶，預售開出來一個比一個高…
你先拿3000萬竹北看一圈再想想要不要買吧，看完之後你很可能會覺得邊際效益太差不想換主+附~52坪的，跟你現在的比起來才稍微有點升級感，中華路到高鐵軌道，光明六以南到興隆路，五年之內的，3000萬根本買不到東西。
作者:
maypcc (The K)
2020-04-01 00:16:00三千萬以上的用租的比較划算
作者:
kissung (天堂鴉)
2020-04-02 01:12:00等股市撈底後近場撿便宜