大家好～
有問題想要請教一下，
最近看預售屋，
想要買 A 的那戶（如下圖
https://i.imgur.com/eqbem8u.jpg
可是代銷說 A 戶的樓上是 B 和 C 戶的露臺，
B 和 C 分別各持有一半，
爬文常常看到頂樓有熱和漏水問題，
唯一的優點可能就是不會被樓上的住戶吵，
想請問
（1）那我這戶不就等於是一樣會被吵的頂樓嗎？還是其實我這戶不算頂樓？
（2）如果漏水的話，是不是也無法請管委會處理了，等於要自己掏腰包？

1就是會吵的頂樓2看公管私管而且露台有分無產權約定專用，跟有產權的兩種。保養人不一樣

A這個頂樓感覺爛透了

情境:B和C把露臺整個做採光罩，所以A不熱又不漏水而且因為是採光罩而非外推成室內，所以低度使用，比較不吵

只有缺點的頂樓 爛透了

做採光罩給小朋友玩水玩球玩溜滑梯剛好而已

租房有更多選擇，何必扛貸款阿

那樓上一直到賣屋文站內是????想買???

我猜是某個魯魯的分身，可能是1980或是房蟲哥

吵是還好 漏水機會高 預售屋露台戶價格不低特意選露台戶的八成是想種花種草的樓下很易漏水除非建商原始設計就是屋頂花園有加強防水不然很多被樓下禁止種花草的露台戶 慘喔

魯P後繼有人，但通常是噴垃圾話

請問BC是會整天在戶外不在自己室內跳跳繩嗎漏水的話很麻煩倒是真的

A這個頂樓是誰要負責維修的最怕要自掏腰包修理還不能修

你就是頂樓沒錯XD真要頂樓我寧願BC A感覺比較會被吵..如果地震..加強的防水會不會也被影響？真的很難說～

不是管委會空間 修繕遇到擺爛會很麻煩

我就是因為樓上有一半是別人家露臺，從14F改成12F價錢一樣，低了兩樓，避免未來的紛爭