※ 引述《HdDevil (虛偽清除者)》之銘言：
: 還不就一堆傻B屋主和房仲自找的
: 中古二三十年要賣的跟新成屋差不多
: 照實價開都在裝沒聽見裝死
: 故意墊高在那等人殺價
我是覺得要就買老公寓,要就買預售新大樓or新成屋大樓
老公寓是因為真的很便宜,
舉例來說新竹市好了,公寓室內有20坪的不用四百萬,
幾乎都是三開頭,還有二開頭的,
買了找木工統包弄一弄花個三四十萬就是一條好漢,
弄成ikea那樣簡單舒服絕對不是問題,
當然公寓有的缺點通通都有,住戶素質/垃圾車/消防安全/車位/代收等,
但就是總價極度便宜,
新大樓的話,
新竹要室內20坪以上的大樓(大多是三房or2+1,現在二房主建大概15而已)
含一坡平大概要1100萬以上了,
當然,預售不用準備這麼多自備款,就慢慢工程款繳一繳,又貸得多,
可以偷兩年來存錢,
然後新屋嘛,簡單弄個系統櫃,整體木工弄弄就很美了,
但也因為管理費還有總價差異的因素,跟公寓其實真的不同量級,
只是現在比較奇妙的是,
很多年輕人願意買那種室內坪數很小很小的二房新案
(可能含車位800然後室內14坪的)
但卻不太願意先用3XX萬公寓頂著先,幾乎都想一次到位,
可能就是觀念不同吧?