[請益] 三間房的選擇

作者: KobeWuMVP (Kobe)   2020-04-04 01:18:37
目前新婚正在挑以下三間,總價都差不多。
條件上來說需要搭車上下班,年底小孩會出生,未來會變成兩大人一小孩。
1. https://imgur.com/a/c6Cg2dZ
年底交屋,中高樓層,室內使用空間約20坪
兩房一衛,有一個約定空間的玄關。4戶共用2電梯
未來如果再生一個或是孩子長大勢必要再換房。
優點:離車站走路五分鐘
缺點:面捷運高架(位置大概在四樓、但有說會附全熱)。
2. https://imgur.com/a/a6b908q
明年年中交屋,9F,室內使用空間約28~29坪
三房兩衛,邊角房。7戶共用2電梯。
優點:離車站走路15分鐘,購屋已有木地板。
缺點:戶數多
3. https://imgur.com/a/79ualvg
新成屋,10F,室內使用空間約26坪
三房兩衛,面馬路、公園。4戶共用2電梯。
優點:面公園景觀好。
缺點:需騎車約五分鐘到車站,主臥沒有乾濕分離(考慮會拆掉浴缸重做)。
以上三間還請大大們點評,謝謝。
再補一間上來好了。
https://imgur.com/a/pkOpNdi
其實我們原先一開始也有看這一間,我們滿喜歡他的格局,三房兩衛,十樓面南方。
一層四戶分兩邊,兩戶共用一電梯。
但他位置比較偏,雖然騎車也是五分鐘,旁邊有住家,但他的街道明顯沒有怎麼開發,
感覺晚上環境會比較暗,會有安全上的疑慮,機能也比較沒有開發起來,
勢必得要騎車出門,除非大白天(但大白天也沒什麼人)。
作者: yungszu ( )   2020-04-04 01:27:00
單論格局,我選3。只是不知道車站好不好停機車。1的餐廳太大了,10人桌是要每天過年嘛?而且只有兩房. 2的餐桌就太小,而且有一間房太小.如果有2個小孩,會不公平.3的房間都不小,且房間設計有巧思.兩間臥室都多塞了衣櫃
作者: carto (卡特格拉佛)   2020-04-04 01:39:00
2的廚房和餐桌都緊鄰廁所....
作者: soinjoey (小奎)   2020-04-04 01:41:00
三的主臥衣櫃好可憐
作者: carto (卡特格拉佛)   2020-04-04 01:42:00
10人餐桌好有創意
作者: yxwchen (努力追夢)   2020-04-04 01:43:00
格局看起來是3最好,但其他地點、便利性需要自己思考,1是2房跟大餐桌較不優,除非要自己開烹飪教室..
作者: laiabo (波波)   2020-04-04 01:47:00
雙人房用10人餐桌好好笑哦
作者: alex8398 (ijust2009)   2020-04-04 01:50:00
1玄關那片好浪費2的廚房和餐桌太遠 3的格局很特別但都擺得下雙人床
作者: WUW   2020-04-04 02:23:00
1格局滿普,3主臥衣櫃太小,是我會把旁邊那間打掉變更衣室不過還能客變嗎1格局普 面高架 應該不用靠考慮吧
作者: smile14for0 (橘 皮 可 恥 嗎?)   2020-04-04 02:34:00
3.主臥電視那邊放衣櫃 然後廚房我會隔起來避免抽油煙機聲或油煙(看你們下廚習慣) 而且你小孩年底才出來 到時還要裝潢 搬家很累。
作者: final007 (紫水晶)   2020-04-04 02:35:00
1優點除了車站近以外格局沒優點 有兩大都不考慮只有一衛 何況兩大一小 未來上班上課大家一起搶廁所就飽了
作者: ROKEE ( Beanazai)   2020-04-04 03:16:00
2的格局超爛中間的次臥很詭異,共用衛浴很小,廚房空間也很小
作者: water119 (water)   2020-04-04 07:42:00
ㄧ衛直接刪除 3如面馬路要留意噪音問題
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-04-04 08:26:00
3
作者: bagaalo (啦啦啦啦~~~)   2020-04-04 09:15:00
3.但騎車五分鐘跟走路15分鐘距離是一樣的感覺 但坪數較大高樓層 景觀好都不錯 開放式廚房對於小朋友是危險性較高 要考慮一下 兩間客房床可以考慮改小 收納做大 主臥格局就稍微尷尬了
作者: yxwchen (努力追夢)   2020-04-04 09:34:00
4很不錯,有4會選4
作者: skinnyfit ( )   2020-04-04 09:51:00
4最好
作者: EtIris (愛的一粒柿)   2020-04-04 10:13:00
4
作者: yivtfa (chyen)   2020-04-04 10:26:00
選面南的
作者: aquavocal (嬛妹妹)   2020-04-04 10:36:00
喜歡4
作者: tp53 (好運到)   2020-04-04 10:46:00
3
作者: supeedada123 (男人中的極品)   2020-04-04 10:57:00
3.V PARK 地點很重要
作者: mayko (mayko)   2020-04-04 10:58:00
3 or 4都不錯,這四間離國小遠近為何,要騎車還是走路即可??
作者: supeedada123 (男人中的極品)   2020-04-04 10:59:00
歡迎來做鄰居
作者: mayko (mayko)   2020-04-04 10:59:00
我小妹選一間離車站近的,不過學區國小剛好在車站另一頭...然後很要命的附近沒幼兒園...婆婆又沒能力接送,妹夫因某事跟婆婆鬧翻..住回娘家,娘家爸媽接送小孩orz os:沒搬的話估計開車10min(不塞車的話 隔著鬧區兩頭),沒公車..其實這點很致命...大人走路多遠都ok,小孩接送動線不佳,下雨會很ox
作者: zzz41432 (魚兒)   2020-04-04 11:07:00
3
作者: lyw2718 (lyw2718)   2020-04-04 11:07:00
3
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-04-04 12:24:00
絕對不是4 都有安全顧慮了
作者: anguskenneth (考生)   2020-04-04 13:38:00
3,但兩間次臥均改小做收納
作者: GoGoRoTM (GoGoRo TM)   2020-04-04 14:01:00
不考慮地點絕對是4,考慮安全性就是3,每個房間的窗戶都朝外,不面工作陽台就比別的好太多
作者: tskier   2020-04-04 16:55:00
格局4最好,地點只能自己衡量,或者考慮未來發展,如果有新建案與公園規劃,未來性是可以考慮
作者: domybest1125 (竭盡所能)   2020-04-05 19:55:00
選3再加上氣密窗有小小孩就知道公園有多重要

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