[請益] 山坡地丙種建築用地問題 yy225 PTT批踢踢實業坊

作者: yy225 (bear) 2020-04-05 01:13:09

各位大大好
新竹寶山有個有謙建案
據了解是蓋在山坡地丙種建築用地上
想請問一下板上有經驗的大大們
對於蓋在山坡地上的房子在遇到颱風豪雨或是地震的時候會不會有什麼問題呢？
還有要怎麼確認建商水土保持是否有做的完善呢？
實在是很害怕買了之後遇到問題的
歡迎板上各位提供點意見
非常感謝

作者: mfcke (drive) 2020-04-05 03:02:00

現在山坡地能拿到建照安全性都很高了只是潮濕跟偏遠

作者: supa64 (淳樸商人) 2020-04-05 09:21:00

基本上山坡的話.1方面水土做好(基本上交給設計師.他們會去弄).其次就是看建商風評.然後現場多看看周邊防水跟邊坡的養護部分有無做好.通常會發生問題都是邊坡

作者: yy225 (bear) 2020-04-05 10:27:00

S大想請問一下防水跟邊坡的養護要如何確認呀？

作者: supa64 (淳樸商人) 2020-04-05 10:53:00

沒有區域位置.週遭照片現場.沒辦法幫妳看(沒辦法通靈

作者: chinlinw (SAN) 2020-04-05 11:46:00

如果是老丙建，最好別碰，老丙建只要基地面積、樓層夠低不用環評，直接書面審水保就可以，另外坡度限建也是有取巧算法。更重要的是，你家如果是老丙建，代表你周圍的土地都是老丙建，現在沒蓋房不代表以後沒蓋房就算你家基地真的都完全符合標準，以後周圍土地一塊塊蓋起房子，這山坡地還安全嗎？

作者: aloness (aloness) 2020-04-05 12:07:00

這間版上有聊過，可以爬一下文

作者: ccfcu (debris flow) 2020-04-05 12:11:00

山坡地建築基本上都有完善的水土保持規劃才能拿到建照只是要看設計的技師能力以及營造廠及建商施工品質

作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁) 2020-04-05 12:47:00

超高壓電塔潮濕高鐵山坡地

繼續閱讀