想問版上相關經驗朋友
小弟目前購買一間中古屋（已交屋一個月）未整理前發現整個消防灑水系統是故障沒用的
，也跟管委會確認過確實是故障沒修繕。想請問關於這部分是可以請原屋主修繕嗎？還是
該怎麼處理？（因點交時代書有勾選有室內灑水頭、但並無備註故障情況）

看來發文者買的是78年以前超過11層樓層，而管委會很明顯運作不正常。好吧釋疑一下，大樓管委會應設之自動撒水設備是整套系統，管委會維護部份是泵浦、自動警報逆止閥周邊及管線層面。至於室內專有部份若無裝修行為可進行通氣測試確認有無漏氣，有漏氣表示會漏水，若無漏氣表示撒水支管無鏽蝕云云，當然未裝修即無需動它！若天花板有裝修行為即依該建築物取得建照的年份檢討撒水頭配置。以上是正規做法，至於偏門的什麼拆除、消失則考驗居住者防災觀念了！總結是撒水設備是全部消防設備中最即時、最好用的設備。

專用端由住戶修，共用端由管委會修，就看損壞在哪

沒辦法修拉 你在買之前沒有先查有沒有管委會嗎我是說有組織報備證明的管委會喔