[心得] 有人買台北停車格做投資嗎 Fant1408 PTT批踢踢實業坊

作者: Fant1408 ( ) 2020-04-13 15:38:37

台北停車格堪稱地產收租獲利模式的王者
成本低一般人也買得起
而且台北車位嚴重不足
隨時都會有人想停車
保證收得到停車費
根本是穩賺不賠的投資標的

作者: sdhpipt 2020-04-13 15:41:00

哈哈哈我OK你去買 XD車位投資風險其實很大只要旁邊蓋個新停車場行情立刻跌而且買坡平車位少說200萬月收租扣管理費4千都不太收得起就算給你月淨收4000 年收入才4.8萬換算才2.4%的年息然後土地持分非常小只要房子拆了你大概只能拿錢走人

作者: grotwpig645 (張智良) 2020-04-13 15:45:00

你直接買一塊地蓋立體停車場還比較賺

作者: sdhpipt 2020-04-13 15:46:00

車位的價值在於同棟大樓你電梯直接下停車場那個爽度遠超過隨便租一個車位慢慢走回來所以說自用會付出更高價單純看出租收入根本不划算更何況還不一定租得出去

作者: rungrung (倩) 2020-04-13 16:03:00

超好賺快買屋子車位買了未來一定賺gogogo買越多越好

作者: briareus (briareus) 2020-04-13 16:16:00

新大樓車位管理費蠻高的

作者: s26492755 (BBX) 2020-04-13 16:17:00

上個月賣一個買140賣實拿169 我覺得要看地點重點要有獨立產權才好處理平常每個月管理費300 能租3000-3500 投報比較低就是了好處是不太需要管理也不太會有什麼問題

作者: foxs9 (moon river) 2020-04-14 09:36:00

看地點

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