事情是這樣的
社區最近召開區權人大會，我沒開會卻當選了委員
然後糊裡糊塗在籌備會被推選為主委了
一接社區主委就要面對好多事情，兩眼一黑什麼都不懂；目前有幾點比較重要想請教？
1. 要馬上招標物業管理公司（含保全公司)，有沒有什麼細節需要注意？
2. 因為上一屆機電消防的合約被拆出來，但有一部份由原本物業支付，還要再招標機電
消防...
3. 全社區一堆地方需要修繕（扣掉每月基本開銷後就沒錢）要怎麼摳錢出來修？
4. 防疫工作....全社區近千戶而且最近超多海外歸國，要怎麼跟政府凹資料控管居家隔
離者？
5. 一直聽說磁磚掉下來砸死人，主委會被抓去關，這是真的嗎？（怕

會用的是肥缺 不會用的是屎缺

抱著服務社區心態做

居家檢疫隔離的里長會送檢疫包，隔離的衛生局也會來收垃圾，不可能不知道沒錢就提高管理費，但是要區權人大會同意外觀修繕除了管委會同意區權人也要同意，反正出事就管理費去賠好的物業公司可以幫你處理你提的所有問題

1.先找一個好的總幹事2.問問其他委員意見3.開始查帳，一定一堆人缺交管理費 先有錢什麼都好做我媽大概有87%機率當選主委，一些經驗分享

找一家可以的物業管理公司幫你解決你負責出錢跟監工就好

謝謝以上意見