作者:
MrEric (Hey)
2020-04-21 17:17:26前兩天仲介報了兩間三房車位的物件給我
地點在X屯區 太子10年內社區大樓 室內27坪 平面車位
開價直接開在實價登錄均價 20萬 (社區行情約19-22萬)
屋主是同一人 做食品批發 因為疫情關係
下游客戶付出不貨款倒債幾百萬
所以缺現金急售
姑且不論真假與否 從價格來看 確實開在行情左右
https://i.imgur.com/rgTVpsZ.jpg
禮拜天早上開放帶看
結果兩個小時總共20組 媽的熱鬧的跟菜市場一樣
還被鄰居抗議
因疫情關係 我沒有急著出價
查了一下屋主五六年前成本約8xx萬
想說 出個850釣看看
結果下午仲介就跟我說 有自住的直接斡旋1000萬
收斡要超過1000才考慮
結論:
1. 房價要打五折 大家要團結 不要人家9折你就急著想上想出手
2. 要撿的到法拍貨崩盤價 大家請有耐心 讓屋主斷頭再來撿好嗎
作者:
ataky (七元)
2020-04-21 17:23:00然後投資客在900萬攔胡這樣？
這就是之前提到的，終究有認為9折8折就能出手~要等到腰斬...真的有得等
作者:
phcebus (菲比斯)
2020-04-21 17:38:00單價這麼便宜，買得起的太多了
作者:
ppc ( )
2020-04-21 17:48:0020組很多ㄟ
作者:
jamo (hi)
2020-04-21 17:50:00你這樣鍵盤空空又要崩潰了,很不方便....
作者: snake622 2020-04-21 17:57:00
想太多，原油暴跌失業潮要來了！自住不會出價的
中午看屋 晚上捏著出1300渥 就被通知成交=開價 1400了
作者:
mmay (終於)
2020-04-21 18:03:00自住的可以再忍忍嗎 不要急～～～
作者:
PennyY (Penny)
2020-04-21 18:08:00利率真的有感的低...
作者:
jecko (振作....)
2020-04-21 18:09:00科科 這就是人性 就算大家一起講好團結 還是有人會偷偷出手 XD
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-04-21 18:12:00
那麼多人看直接拍賣不就好了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-04-21 18:14:00你幹嘛騙自住跟你聯手
作者:
flexin ((喘))
2020-04-21 18:15:00房版:那些人全部都是仲仲叫來的臨演，呵呵，原PO真單純
作者:
kevinhon (kevin)
2020-04-21 18:18:00你要多跟賴家大叔交朋友，肯定不會跟你搶買房
作者:
PECVD (PECVD)
2020-04-21 18:23:00為啥我也開在實價登錄行情,但卻沒這麼快成交 .. @@
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-04-21 18:27:00你越等越貴
作者:
fywei (應無所住而生其心)
2020-04-21 18:33:00好可憐 幻想的一堆
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2020-04-21 18:41:00………實價行情有19-22啊 你開22也是行情啊。當然有19的會最快賣掉！
你ok 我先買 ~~~不要懷疑 等等又扯我老婆長輩喜歡
作者:
Mozai (末仔)
2020-04-21 18:47:00不然等5折被投客買光光再賣更貴嗎？
作者: nildog (nildog) 2020-04-21 19:04:00
大家都想搶斷頭的，不就是這樣...當沒人要時，才是房價跌的時候要不然就只是一堆，你ok我先買
覺得你還是出太高 疫情後續效應還沒發揮 到時候大概剩600
作者:
vovhsin (vovhsin)
2020-04-21 19:11:00現在不管多或空都感覺在狀況，不知實情到底如何在做狀況
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-04-21 19:18:00
建商暫緩推案 賣家不賣的意願也高啊
作者:
Nathanye (Nathan)
2020-04-21 20:24:00難道要等你撿便宜然後加價賣嗎
作者:
foxs9 (moon river)
2020-04-21 20:29:00外行 人家買500也不關你事
作者: waterseven5 (water) 2020-04-21 20:29:00
請問什麼叫團結？你沒買到就叫不團結....？
1500變1200 1200變1000 1000繼續賣1000?
作者:
evaal (AL)
2020-04-21 21:25:00剛需就是硬
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-04-21 23:54:00這篇廢文發在PTT是有甚麼屁用，不就供需法則，你怎麼會有你們站在同一陣線的蠢想法，你們一直都是競爭的敵人真的會有五折這群人買不買根本沒差，你呼喻沒屁用的啦
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-04-22 01:21:00台中低總價五六年都漲多少了 開實價很有誠意啦
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-04-22 02:36:00叫大家一起團結先忍忍的 肯定就是自己想先買的啊你看股市的師父 叫人家一張不賣奇蹟自來 自己都一直賣最近我家信箱都一堆信 還有接到很多電話 都仲介在那邊問說要人想買問我要不要賣的 傻了才賣賣了我住公園?
拜託 連親兄弟都會來搶同一間房子了我爸跟我伯父就是搞到超難看
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2020-04-22 10:17:0020組空空都想買一物件，這樣有辦法團結??至少犧牲的精神每個人都要有一些~
我幾年前賣房子 仲介代看一組 來的人跟你照片差不多耶 XDDD原來那次也算大家搶破頭看XDDD
作者:
aesdu (123)
2020-04-22 12:42:00一間房是要擠多少人才算多？用輪擺式移動才算是嗎？XD
作者:
tsuchan (ss)
2020-04-22 16:25:00明明超難談 價格很硬，大家是視而不見？催眠自己會崩嗎
作者:
EX37 (Metal Defender)
2020-04-24 00:24:00等啊，有錢還怕沒房買，何必買貴