前兩天仲介報了兩間三房車位的物件給我
地點在X屯區 太子10年內社區大樓 室內27坪 平面車位
開價直接開在實價登錄均價 20萬 (社區行情約19-22萬)
屋主是同一人 做食品批發 因為疫情關係
下游客戶付出不貨款倒債幾百萬
所以缺現金急售
姑且不論真假與否 從價格來看 確實開在行情左右
https://i.imgur.com/rgTVpsZ.jpg
禮拜天早上開放帶看
結果兩個小時總共20組 媽的熱鬧的跟菜市場一樣
還被鄰居抗議
因疫情關係 我沒有急著出價
查了一下屋主五六年前成本約8xx萬
想說 出個850釣看看
結果下午仲介就跟我說 有自住的直接斡旋1000萬
收斡要超過1000才考慮
結論:
1. 房價要打五折 大家要團結 不要人家9折你就急著想上想出手
2. 要撿的到法拍貨崩盤價 大家請有耐心 讓屋主斷頭再來撿好嗎

然後投資客在900萬攔胡這樣？

你把自住客想成同一陣線就是個錯誤

就算沒1000。950也會有人出來攔胡

這就是之前提到的，終究有認為9折8折就能出手~要等到腰斬...真的有得等

都有20組去看了 怎麼可能多便宜xd

還有真到5折，房子只有一間，最後還不是價高者得?

單價這麼便宜，買得起的太多了

就太子道啊

20組很多ㄟ

你這樣鍵盤空空又要崩潰了,很不方便....

超強

空空又不團結了

你ok我先買 XD

空空真忍不住

之前竹北看坤山一景 也是排爆

放心過陣子被倒債賣房的會越來越多，讓子彈飛一下

想太多，原油暴跌失業潮要來了！自住不會出價的

中午看屋 晚上捏著出1300渥 就被通知成交=開價 1400了

自住的可以再忍忍嗎 不要急～～～

利率真的有感的低...

科科 這就是人性 就算大家一起講好團結 還是有人會偷偷出手 XD

那麼多人看直接拍賣不就好了

你幹嘛騙自住跟你聯手

那些一半是投資客吧

房版:那些人全部都是仲仲叫來的臨演，呵呵，原PO真單純

你要多跟賴家大叔交朋友，肯定不會跟你搶買房

好屌 一堆出來抄底

為啥我也開在實價登錄行情,但卻沒這麼快成交 .. @@

你越等越貴

好可憐 幻想的一堆

………實價行情有19-22啊 你開22也是行情啊。當然有19的會最快賣掉！

就是不想團結啊

你ok 我先買 ~~~不要懷疑 等等又扯我老婆長輩喜歡

不然等5折被投客買光光再賣更貴嗎？

大家都想搶斷頭的，不就是這樣...當沒人要時，才是房價跌的時候要不然就只是一堆，你ok我先買

覺得你還是出太高 疫情後續效應還沒發揮 到時候大概剩600

現在不管多或空都感覺在狀況，不知實情到底如何在做狀況

台中真的井噴中

建商暫緩推案 賣家不賣的意願也高啊

但是市場還有很多餘屋消化不掉

難道要等你撿便宜然後加價賣嗎

外行 人家買500也不關你事

請問什麼叫團結？你沒買到就叫不團結....？

大家都不要買！子彈還沒飛完

1000萬附近的總價是能跌去哪裡

1500變1200 1200變1000 1000繼續賣1000?

1000是年輕人能負擔得起的價格

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剛需就是硬

這篇廢文發在PTT是有甚麼屁用，不就供需法則，你怎麼會有你們站在同一陣線的蠢想法，你們一直都是競爭的敵人真的會有五折這群人買不買根本沒差，你呼喻沒屁用的啦

台中低總價五六年都漲多少了 開實價很有誠意啦

叫別人不要急，結果自己就先買。

叫大家一起團結先忍忍的 肯定就是自己想先買的啊你看股市的師父 叫人家一張不賣奇蹟自來 自己都一直賣最近我家信箱都一堆信 還有接到很多電話 都仲介在那邊問說要人想買問我要不要賣的 傻了才賣賣了我住公園?

拜託 連親兄弟都會來搶同一間房子了我爸跟我伯父就是搞到超難看

屋主願意賣實價登錄 不錯了

20組空空都想買一物件，這樣有辦法團結??至少犧牲的精神每個人都要有一些~

我幾年前賣房子 仲介代看一組 來的人跟你照片差不多耶 XDDD原來那次也算大家搶破頭看XDDD

一間房是要擠多少人才算多？用輪擺式移動才算是嗎？XD

這在哪？我蠻有興趣的QQ

明明超難談 價格很硬，大家是視而不見？催眠自己會崩嗎

說難談的 可以買沒人要的 不就好談了

等啊，有錢還怕沒房買，何必買貴