Re: [閒聊] 業界都認為遠雄的房子不要買?

作者: jasonsu0514 (小傑)   2020-05-03 13:07:05
※ 引述《jeromeee (CXZ)》之銘言:
: 剛好住遠雄的房子來分享一下
: 這間剛蓋好不久大概快2年
: 在台中文心秀泰旁
: 它工法監工啥的我不懂,純粹就一個使用者回饋
剛好是這棟的屋主我想要平反一下。
只憑這幾點就要罵遠雄,我是覺得原PO要嘛每天被興富發吵得不得安寧,要嘛只是個租戶?
浴室容易聽到樓上水聲這個笑笑就好,油漆裂痕這個我倒是好奇其他建案經歷100-200戶的裝潢施工,不會有類似狀況?
至於你家緊鄰興富發基地將近你兩三倍大的工地,剛好還在挖地下室,是能多安靜XD?
剛脫離魯空的我,剛開始對自家也是多所抱怨,直到聽到一些工班讚賞建材扎實,還有建商朋友的推薦,才開始有些信心
也因為買了這間,我以為單坪價格30-40的區間,就是應該要買到
1.台中蛋黃區50公尺捷運宅 影城宅 公園宅的好地段
2.全室YKK雙層膠合玻璃
3.17cm以上樓板厚度
4.全套德國進口廚具衛浴
5.每戶獨立的全室淨水設備(就是陽台那組
6.“室內”溫水游泳池烤箱蒸氣室按摩SPA
7.真的有球池和溜滑梯的兒童遊戲室
可惜小弟只是個八年級的首購,當初預算不夠在這裡只買了個兩房,也因為成家不斷在看台中五期八期的新案,想要之後換中大坪數,但只能說新案是越看越失望。
我就拿八期的新案來舉例:
1.永春東路登陽豐之丘,剛開案時了解,開單坪40萬左右,價格硬,氣密窗用大同單層(面永春東路和文心南路你敢信?),建材沒特別,樓板厚度15CM,一樓有店面,公設芳療按摩室什麼的一點都不實用
2.興富發文心愛悅、親家one city更不用說了,都是開價高,戶梯比也高的飯店宅,建材更沒辦法跟這區10年內新房比
老實說房子好不好,是比較出來的,憑良心說你在台中要同價位買比這間好的,大概只能跑去北屯買惠宇了。公設要找到室內泳池和能用的兒童遊戲室,更可能要再花個兩倍預算。
當初我們也是一堆住戶買文心匯二期,只可惜後來賣給了興富發,真是可惜了一大塊地…
作者: jasonsu0514 (小傑)   2020-05-03 13:10:00
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-05-03 13:12:00
good 所以惠宇比較好?
作者: IS0987 (FQ)   2020-05-03 13:13:00
XDD他推文有說他是租的啊
作者: jasonsu0514 (小傑)   2020-05-03 13:16:00
惠宇好啊,但公設不實用而已太好了 剛好我隔壁租戶就是討人厭的那個,那我就放心了
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-05-03 13:17:00
XD
作者: zyxcba5 (疑惑)   2020-05-03 13:20:00
惠宇有口碑啊 價錢也符合口碑XD
作者: hcbd   2020-05-03 13:38:00
15跟17差兩公分會差一大截嗎?
作者: jasonsu0514 (小傑)   2020-05-03 13:40:00
那幾千萬的房子你要買15還17的?我再問你惠宇新案怎麼會有15 18 20的差別?
作者: Chris5566 (Chris)   2020-05-03 13:50:00
先幫你哭哭
作者: lusifa2007 (ㄚ喵)   2020-05-03 13:54:00
他能逃去買國美你只能在這裡平反
作者: arcs   2020-05-03 13:55:00
只能說在車上的人和還沒上車的人,視角不同..
作者: jasonsu0514 (小傑)   2020-05-03 13:56:00
國美?國泰?分不清?
作者: lusifa2007 (ㄚ喵)   2020-05-03 13:56:00
我是買家的話,相同兩個住戶不同的兩種評價,我寧願相信壞的那種,這可是買房的大事
作者: Kayusumi (Left)   2020-05-03 13:59:00
有口皆碑還是有口皆悲勒
作者: Celtic8879 (//)   2020-05-03 14:01:00
1:1囉 會有下一篇嗎?
作者: jasonsu0514 (小傑)   2020-05-03 14:02:00
他那個評論也可以算一分,笑死,沒住過房子是不是?
作者: screwup (sss)   2020-05-03 14:07:00
我會比較相信壞的評價
作者: ganninian (喔喔)   2020-05-03 14:08:00
惠宇現在建案好像都18公分樓地板 有興趣可以去惠宇工地看看 鋼筋的粗細 數量 水泥供應廠 跟某些建商比起來明顯有差別 貴還是有貴的道理
作者: jasonsu0514 (小傑)   2020-05-03 14:09:00
沒有都18cm的喔,我上禮拜才去接待中心了解惠宇不同價位建案的建材和設計有差異,但施工品質還是滿受肯定的
作者: ganninian (喔喔)   2020-05-03 14:15:00
這就不清楚了 至少我買的是有18公分
作者: jeromeee (CXZ)   2020-05-03 14:17:00
簡單說啦 你就承認你怕大家說實話害你房價下跌或賣不掉就好啊,不好的地方承認就好啊……嘖嘖 太屁了
作者: ganninian (喔喔)   2020-05-03 14:19:00
這邊吵一吵房價就會跌 那就不用打房啦
作者: jasonsu0514 (小傑)   2020-05-03 14:19:00
看你想黑講不出個所以然就覺得可撥啊,租房子想觀察個社區品質,結果跑去買預購住都沒住過的,可撥
作者: smiles0113 (風起的日子)   2020-05-03 14:20:00
價格決定用料跟品質啊~ 便宜用國產 貴的就升級到進口便宜用RC 高級用SRC 當然有差
作者: jeromeee (CXZ)   2020-05-03 14:22:00
你是不是有妄想啊XD我租房最大樂趣是我愛住新房加搬家,基本上我一年一搬,七期那邊的台中建商都還沒遠雄這棟的問題,承認爛有這麼難?
作者: howbinlau (Q哞)   2020-05-03 14:23:00
規劃小換大有脫手需求,因此不希望跌價也是人之常情…
作者: dog60511 (Gang)   2020-05-03 14:24:00
人之常情沒錯啦 但沒必要這麼針對加上情緒字眼
作者: jasonsu0514 (小傑)   2020-05-03 14:25:00
你說像學生一樣套房一直租我還信,兩個問題結論叫人不要買,你要不要直接在群組哈囉一聲讓你房東看看是哪個惡房客?
作者: jeromeee (CXZ)   2020-05-03 14:26:00
我是說我不敢買又沒叫人不要買 主詞你懂嗎?還是你是波波?
作者: jasonsu0514 (小傑)   2020-05-03 14:27:00
我112畢業的,你用詞都那麼糟糕,那我反問你哪間學店?
作者: dog60511 (Gang)   2020-05-03 14:28:00
我怎麼覺得用詞不佳的是....
作者: jeromeee (CXZ)   2020-05-03 14:28:00
喔 幹 八年級生啊 我94級的叫聲學長聽聽
作者: alanbread (歐買嘎)   2020-05-03 14:29:00
八卦是愛悦那塊本來是遠雄的,挖到遺址,趙大雄那時候不敢蓋賣給阿發,阿發真的是神通廣大馬上遷址推案QQ
作者: driftingjong (長空浪子雁)   2020-05-03 14:29:00
洗白真多?
作者: jasonsu0514 (小傑)   2020-05-03 14:29:00
我聽到的八卦也是這樣
作者: alanbread (歐買嘎)   2020-05-03 14:31:00
我是台中南屯仲仲,實話講文心匯跟一品現在要賣基本沒賠個15%以上是不可能的,產品定位完全沒打到台中買家的點QQ
作者: Celtic8879 (//)   2020-05-03 14:34:00
南屯那個位置基本上都賠
作者: jeromeee (CXZ)   2020-05-03 14:34:00
我房東原本問我要不要買,他直接拿買賣合約說當初他買多少就賣我多少,但直接被我打槍
作者: ganninian (喔喔)   2020-05-03 14:41:00
那個點這麼爛喔 算南屯精華地段吧 難怪南屯王套牢到哀哀叫
作者: alanbread (歐買嘎)   2020-05-03 14:42:00
我同事手上的一品開價就賠200萬還帶裝潢,也是乏人問津;不戰建商,是產品定位的問題,感覺遠雄來台中蓋市調沒做足,而且捷運沿線本來就是飯店宅的戰區。推超大兩房跟三房;戶數不多讓總價太高,再來希望原po買的是朝西的,雖然看舊大樓但也比看愛悦工地好,何況它蓋好有31層,視野採光完全GG
作者: dog60511 (Gang)   2020-05-03 14:43:00
好像明白為什麼有人反應這麼大了
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2020-05-03 14:45:00
說真的遺址不是問題啦 遠雄怕二期賣不好才是真的http://i.imgur.com/CGQMeuS.jpg
作者: TINBING (TINBING)   2020-05-03 14:45:00
可惜遠雄在新莊副都心都商業區,不然我覺得遠雄蓋的真的不錯
作者: as885212   2020-05-03 14:48:00
好壞是比較出來的 所以原文的缺點是真的還是假的 列優點但是缺點略過或笑笑帶過還真公正
作者: dreamelf (走自己的路)   2020-05-03 14:49:00
這篇文白回了 釣出一堆推文
作者: seekforever (sadnessflower)   2020-05-03 15:27:00
所以是台大醬料前後期內戰嗎XDD
作者: geniusw (silence)   2020-05-03 15:33:00
笑死 變同系內戰
作者: screwup (sss)   2020-05-03 15:43:00
發現嗆的是學長後就不敢回惹 哭哭
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-05-03 15:46:00
這版就是什麼都可以戰 good
作者: jeromeee (CXZ)   2020-05-03 15:50:00
我不是med的啦 只是同校學長
作者: Celtic8879 (//)   2020-05-03 15:52:00
結果合太醬料一個買遠雄一個買國泰 我還以為都是買龍寶、元利這種的
作者: jeromeee (CXZ)   2020-05-03 15:53:00
不過以前因為不想住校總區跑去住醫學院校區宿舍,所以他一拖拉庫學長都當過我室友兼電動好夥伴 科科我不是醫師啦XD 在台灣當醫師認真很慘啊,我比較喜歡做生意
作者: ooxx123 (ooxx)   2020-05-03 16:44:00
mobile01 sunnight12x 是你嗎??
作者: ganninian (喔喔)   2020-05-03 16:57:00
記得m01那個sun老是吹噓八期多少有錢人 因為他自己住八期
作者: lusifa2007 (ㄚ喵)   2020-05-03 17:06:00
同校學弟戰學長XD 還戰輸 行不行啊,台大醫科講話這麼不理性?
作者: j0928   2020-05-03 17:17:00
真的太屁了XDDD
作者: Chris5566 (Chris)   2020-05-03 22:09:00
有夠丟臉xd 滿貴買爛還嘴輸 笑死
作者: minga0102 (一抹勝利的微笑是在笑啥?)   2020-05-03 22:41:00
你真的很逗 被學長巴的體無完膚
作者: rf (當愛已成往事!!!)   2020-05-04 07:41:00
還真的是屋主啊買了就開心住吧

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