[請益] 預售屋建照戶數樓層與實際銷售不符 cutell2010 PTT批踢踢實業坊

作者: cutell2010 (cutell) 2020-05-04 18:22:52

看好一個建案，預售屋，目前正在蓋
正要下訂
心血來潮查一下建照，卻發現
建照樓層12樓，預售卻是15樓
建照戶數近三百戶，預售卻是近四百戶
請問這樣是不是有問題？
怎麼會落差這麼大？

作者: kljjc (滿月) 2020-05-04 18:34:00

建照戶數是政府發的建照寫的，那麼預售戶數是誰寫的呢?

作者: cutell2010 (cutell) 2020-05-04 18:49:00

預售屋是代銷公司寫的，樓層數也是

作者: H2 (oh!myå¿—çŽ²) 2020-05-04 20:54:00

當然有問題，法規規定拿到建照才能銷售的，合約上一定有建照

作者: HSNUSLCFRED (虛假之愛的真實) 2020-05-04 21:14:00

建照可能有變更吧？

作者: cutell2010 (cutell) 2020-05-04 23:43:00

建照變更會更新工地外面的那塊綠色告示牌嗎？我就是看那塊告示牌才發現不同的

作者: sdhpipt 2020-05-05 09:11:00

理論上要換綠色牌子可能只是貼的貼紙掉下來了 XD

作者: HSNUSLCFRED (虛假之愛的真實) 2020-05-05 16:09:00

綠牌通常是不會重做，大概貼紙貼一貼過陣子就掉了，上全國建築執照查詢系統查看看就知道有沒有變

作者: cutell2010 (cutell) 2020-05-05 20:34:00

查了，建照查詢系統=綠色告示牌=12樓300戶左右，預售屋=15樓400戶左右

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