我就這個負債比來看其實就有很大問題了
家庭年收120萬，1200萬房子貸8成
960萬，三十年房貸約莫佔家庭支出1/3
帳面上的已經1/3，而且看來頭款含裝潢家電會尬光
未含各種稅務+「未來想生兩個小孩」的情況+管理費等等支出
一個小孩大概一個月至少燒15000，保單三小的
如果工作短時間內無法直接衝160萬年收，只能說買完房子後
你們兩夫妻會守著那個房子
然後未來30年天天都在防疫不用出門了
※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言：
: 為了回你這篇，我剛剛特地去惡補完你之前每篇貼文提到的訊息。
: 我看妳和妳先生現在的狀況很明顯的就是還沒想清楚你們要的是甚麼。
: (不確定是你不清楚 or 你先生不清楚 or 你們兩個都不清楚)
: 首先先整理一下你們目前的資訊現況吧：
: 1. 男的桃園 & 女的台北上班，目前租台北精華區 18p 公寓，一個月租金約 3 萬
。
: 2. 頭期有 350、家庭月收 10.4 萬，想找 1200 左右的物件。
: 3. 未來考慮會生兩個小孩。
: 以上訊息有些數字估計會增減，例如頭期款應該變多了吧？都過幾個月去了。
: 從這些訊息來看，在顧及總價和坪數不變的前提下 (她有提到要生兩個)
: 買台北 - 買妳先生方便通勤的精華地區的公寓
: 買桃園 - 買妳方便通勤的電梯大樓
: 買新竹 - ?????????? 有事嗎 ???????????
: 妳想想看如果買新竹，妳和妳先生都要通勤上班，未來小朋友有任何狀況誰處理？
: 有小朋友就是夫妻兩人的工作地，選一邊就近可以處理的。選到新竹去，有事誰去
: 處理？
: 至於選台北或桃園很簡單阿！回去問妳老公：
: 1. 如果買在桃園，以後小孩有任何狀況他要優先去處理，反之買台北妳要處理。
: 你們兩個誰不OK 就買近另一半的區域。
: 2. 如果你們兩個都OK，那問妳老公會不會 care 小朋友的學習環境？ 會就台北市
，
: 很殘酷的現實台北的資源就是比較多。
: 3. 如果你們兩個都不OK... 那建議不要生好了，生出來是困擾...。
: 總之你們的條件再怎樣都不應該選新竹，看了真的覺得『有事嗎？』
: 最後分享我一個朋友的例子：先生竹科工程師、女方北市上班，他們買板橋近高鐵
: 的地方，先生高鐵通勤、小孩上班期間有事都太太處理或住在台北太太娘家的長輩
: 處理。
: ※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言：
: : 我們目前還是在租房子
: : 台北桃園一直以來都會591看房子
: : 有興趣會約出來看現場
: : 而且就算沒看房子，也會到想買的區域
: : 吃吃餐廳，附近走走逛逛
: : 桃園以新房為主，台北市以地段為主
: : 但目前因價格與環境的考慮反正就是先租再說XD
: : 但最近版上新竹文很多
: : 新竹台中比較文讓我們眼睛一亮
: : 因為先生台中人，我因為回婆家的關係
: : 常常去台中，覺得台中機能各方面都不錯
: : 環境也不錯，只差工作機會
: : 但版友一致認為新竹比台中好
: : 後來我先生有跟他同學聊群組
: : 他們有些新竹人留在新竹工作定居
: : 也建議我們的狀況可以考慮買新竹高鐵通勤台北桃園
: : 速度快，生活環境性價比比台北高
: : 生活環境跟機能比台中好很多
: : 但還是有點猶豫對新竹不熟悉
: : 新竹發展真的已經比台中好了嗎 ><
: : 有人台北桃園工作買竹北高鐵通勤的狀況嗎