※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言：
: ※ 引述《fuzzycool (fuzz)》之銘言：
: : 先說沒有政黨傾向
: : 但說真的 台中若不是有老胡的帶領
: : 把七期搞起來 還有比較國際觀的視野
: : 今天台中大概就跟台南.新竹.桃園一樣是平平的城市
: : 不會像今天有歌劇院 七期豪宅 水湳經貿這些城市建設
: 之前po過一篇，再把數字貼過來
: 年收(萬) TOP10%平均 10~20% 20~30% 人口密度
: 台北 751 183 110 2~5萬
: 新北 300 149 108 2~5萬
: 基隆 185 143 109 2~4萬
: 新竹 702 178 107 <1.0萬
: 台中 292 141 105 1~2萬
: 高雄 254 152 114 1~2萬
: # http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#9/24.5459/121.0831
: # 105年所得額專冊10分位統計
: 一般人最最大錯誤就是認為房價跟薪水有關
: 事實上人口密度高的城市，如台北，新北，台中，高雄
: 房價跟前10%的收入群有關，你看一下六都前10%的收入，是不是跟房價差不多???
: 台北市年收入七八百萬，房價5~7倍，就四五千萬
: 新北台中年收入300，房價5~7倍就2000萬阿
: 高雄250萬，那房價就在1200~1500阿
: 基隆TOP10，收入180萬，合理房價就在800~1000
: 懂了嗎，房價是前10%的人再決定的，跟薪資中位數毫無關係
: 那新竹TOP10，也在700萬啊，但抱歉，新竹人口實在是太太太少了，所以撐不起來啦
: 所以新竹房價未來漲幅是不可能跟台中比的
: 我也待過竹科，一到周末就是空城，一堆店家直接關門，是要怎麼撐起房價?
: 台中人口密度是要從2萬慢慢挑戰3萬，新竹人口密度的挑戰是從8千要挑戰1萬
: 新竹差不多人口密度要到1萬5，房價才會有明顯成長
: 所以就看你覺得台中人口密度從2萬提升到3萬較快
: 還是新竹從8千要成長到1萬5哪個比較快
我不否認台灣社會自從22K之後
家庭收入越差越大
最常聽到的就是 蛤 你現在不買 以後更貴
或是 被房仲洗臉 蛤 那是你窮 你以為你月入10萬很多嗎 ？
但是這種說台灣top幾收入多少多少 是他們決定房價的文章 根本沒意義
說穿了 一棟幾億的房子本來就不是一般人在買的
就像7期價格很高 就是專門給有錢人買來放而已
然後你會去租或買嗎 根本不會 有錢人也不差那幾千萬 所以價格就停在那
因為買的貴 就不可能便宜賣（我講的是真.好野人）
然後你跟我說 因為7期很多有錢人 所以北屯烏日被買爆？？？
你的邏輯是不是怪怪的
首先 好野人會跟你住烏日嗎？
再來 真.好野人想炒房會跟建商買來再賣你？？
他幹嘛不自己去獵地自己蓋就好？
再來是 真.好野人會讓自己資產流動性降低？
多花三秒思考一下 你可以不需要發廢文
還是
其實你沒個屁股結果被套牢？？？

有道理 就像只買得起toyota的人抵制不買法拉利 法拉利也不會降價 QQ

其實多想三分鍾，你可以不發這篇癈文的

敢問大大是否屬好野人那掛的？

照他的邏輯就是 有錢人不會買法拉利 反而買爆Toyota ,然後窮人拼死買保時捷 可能嗎

小孩子才做選擇，說錯，有錢人才能選擇

有月入兩三百萬的住烏日，看來依你之見他們也是窮人還有一個老闆越南中國台北皆有廠房，年收破十億也住烏日

七期便宜兩房不是6、7百就有？

你自己超譯了，算你看不懂數字，我也沒必要教你怎看TOP10並沒多有錢好嗎，我爸媽TOP2~3，也只住5千萬等級而已然後車開CRV

5000萬不也很多了嗎XD

top2-3的人5000萬可能3年收入不到啊想想看如果一個月4萬的上班族，住150萬的房子，其實蠻「樸實」的吧

然後呢？還在租房？

板上就是會有那種論調有錢人不缺錢之類的XD我認識的身價上億的人 買房比我還會斤斤計較之前同樣社區鄰居越南台商 小孩身價破 買的比我便宜怎麼會有有錢人買房買貴的錯覺 尤其是目前漲不動往下滑 怎麼會有有錢人進場買高的錯覺liu大要不要看看破億身價住烏日比較多還是市區如果是少數個案 對房價推升有什麼作用嗎.....

我認識很多有錢人小孩跑去市區買，但自己都住交通方便的地方，光買高鐵月票每天台中台北上班就超過十個了，一個台北朋友他家族上市公司，也是買士林郊區，不買大安信義，還有有錢人買東西煮飯家裡清潔幾乎都是傭人，出門司機住那有差嗎？

我真有認識不少好野人住烏日的，「有錢人」跟想要「裝有錢」的想法是不一樣的當然，你要說比例當然跟七期沒得比，但是絕對不是「有錢人誰跟你住烏日」這樣

烏日學田里有很多老闆，其實台中老闆分散在郊區