各位前輩好～
小弟是首購族
最近看到一個南部不錯的建案
單層四拼有兩部電梯 共兩棟 約10X出頭戶
客廳次臥主臥面正西方
以下坪數為扣完公設後
室內坪數 扣掉前陽台2坪 後陽台2坪
大約剩25.4坪
打算把書房次臥主臥的牆打掉
縮成一個主臥一個書房
另一個次臥則不變動
目前想到的是冷氣要買大一點
面西窗戶要貼隔熱紙
對格局方面想請各位幫小弟看有哪些優缺點
謝謝。
https://i.imgur.com/383yuxq.jpg

室內25坪，三房就可以了。一進門就是冰箱，會考慮隔起來嗎

應該會隔起來至少不直接看到冰箱與廚房

冷氣放在後陽台？哦哦，看錯，後陽台那個是什麼

AC嗎？ 是冷氣沒錯

有想過電器櫃要擺哪邊嗎？

冷氣放主臥廁所外是不是比較好，電器櫃只能放餐廳了，餐廳桌子應該不用放了

打算不要擺到六人的桌椅 留一些空間給電器櫃不確定AC能不能全放主臥廁所外

這前陽台跟雨遮有87%像