小弟買房新手最近要買台中市的預售屋
代銷那邊提供的付款方式是兩成工程款加訂金(已經存到)
約兩年交屋後再對保剩下的八成
想請問如果用已經償還清貸款的自有舊屋
先到別家銀行轉貸上述剩下的八成（有去談利率可以在1.45左右）
等到未來兩年後新屋要對保時直接還清
請問有經驗的各位大大們這種方式可行嗎
會不會有其他的問題
謝謝～～

但這不是購屋貸款不能抵所得稅一樣是抵押貸款，首付購想不出為何要用舊屋抵押?

你為什麼要這樣搞，如樓上，這不是房貸，所得稅不能報，而且購房的利率跟條件會比較好啊，

是因為覺得現在利率低想先貸下來嗎？

利率太高，談談看 1.3 左右

原屋貸款怎麼可能談的到1.3？