※ 引述《colorfulplay (hohoho)》之銘言：
: 差點以為是自己PO的文章
: 需求也是預計3年後生小孩買三房
: 既然是以有小孩為前提
: 剛開始列出的條件是
: 台北市+三房電梯大樓有24小時管理+捷運走路5分鐘內+平面車位+屋齡15年內+至少國小學區
: +生活機能不要太差+社區能有小孩活動相關的公設最好+至少距離夫妻其中一個工作距離近
: 預算是含車位最最多不能破3000
: 真的下去找才發現自己好傻好天真，口袋好淺好可憐
: 開始列出自己死都不能妥協的條件
: 1.預算，除非中樂透，這輩子能賺多少錢，30歲後差不多就能算出來了
: 2.三房兩衛浴，有小孩三個人搶一個廁所太痛苦。
: 3.電梯大樓跟平面車位，有小孩這個也是想保有生活品質絕對不能刪。停機械車位要是小孩
: 發燒半夜要送急診，機械車位故障不就崩潰。
這有點過頭了
小孩半夜急診一輩子能有幾次?
機械停車位一年能有幾次
還要撞在一起?
然後最重要的，直接叫民營救護車付錢就好
一趟才千把塊
我覺得很多人有平面車位迷思
可能我不愛開車吧
說真的機械車位一年能壞幾次
台北市機械vs平面車位光租金一個月就差一兩千
每次壞都包 taxi 來回也絕對有賺
補充一下:
我的確說的台北市的機械車位，外縣市沒啥好糾結吧
連個平面車位的地都湊不出來要蓋機械車位
這種建案沒啥好考慮的
我以前住梅花戲院樓上,40 年大樓住了三年
機械車位壞的次數不到一隻手指
我的確對車沒啥感覺,所謂車子就是一個有冷氣載人跑的四輪鐵箱
就像我常常跟我老婆說鑽石就是炭的正四面體結構
我理解愛車人的心態,就如同我老婆愛鑽石的心態
對我(跟不愛車的人)來說為了這麼一個鐵箱(買好車+買坡平)在台北
正常來說要多準備1000萬預算
重點我覺得愛車就明講,想買好車+捨不得好車住機械車位
那就沒話說,賺錢買房就是買個爽字
扯一堆嬰兒半夜急救,上下不方便 blahblah
這種明明用小錢即可解決的問題
原po預算已經在吃緊了,拿這種理由花錢我就覺得怪怪的
: 4. 至少距離夫妻其中一個工作距離近，才能應付突然幼稚園腸病毒，小孩必須全部接回家
: 這種特殊狀況。
: 5.24小時管理，除非能保證一定生兒子，生女兒安全還是很重要。
24hr 管理除非用的是專業的保全
不然一樣沒屁用
正常大樓火災警報器都正常,不需要靠保全叫人
除了那種
1:超過 20 年以上舊大樓才會有火災警報器失效
2:警衛還要醒著沒睡覺,
3:夠警覺一一按住戶電鈴
這機率也是夠低了
: 6.屋齡一定要921之後，安全相關建築法規改太多，這個也不能刪。
: 7.至少托嬰托幼國小學區，很多有小小孩沒後援的，真的折返跑接送到懷疑人生，距離學校
: 和托育資源近，在房版應該算很少人關心，但私認為能大大提升有小小孩時的生活品質。
: 因此，不能刪減的有
: 三房電梯大樓有24小時管理+平面車位+屋齡15年內+至少國小學區+至少距離夫妻其中一個工
: 作距離近
: 最後能刪減的剩下
: 台北市+ 捷運走路5分鐘內+生活機能不要太差+社區能有小孩活動相關的公設最好
: 看到目前，台北市15年預算內的建案
: 捷運5分鐘 = 有生活機能 = 基地小 = 必須放棄平面車位
: 在預算先決條件之下
: 自己最後妥協的選擇是
: 台北市+三房電梯大樓有24小時管理+未來捷運預定地旁+平面車位+3年後完工的預售屋+國小
: 學區+完全放棄生活機能+ 社區有小孩活動公設+距離夫妻其中一個工作距離近
: 如果願意選新北市或不介意學區的話
: 有機會選
: 新北市+三房電梯大樓有24小時管理+有捷運+平面車位+成屋+生活機能
: 然後小孩往台北市學區送，夫妻工作稍微通勤遠一點，這也是個選項
: 給您參考
照你這種推論出來的結果我看大概只有文山萬華北投
跟一些小環境很差的路段有機會
這些地段比起板橋永和新店的某些精華區我是覺得沒好到哪去
如果預算限制這麼死,我會考慮住到新板或江子翠