想請問各位版友大神們，
如果家人願意用自有且完全無房貸的房屋，
讓我跟銀行貸款買房，
請問這樣的貸款方式，
跟一般購屋跟銀行貸款比起來有差異嗎？
目前房屋鑑價約1300萬，
想買的房屋價格約莫1000萬，
假設銀行願意以這樣的方式貸給我1000萬，我自己想到的優點是可以不用準備太多自備款
，且以目前利率1.31%，貸款30年，本金平均攤還，每月貸款金額還可以承受，我自己的工
作也很穩定，家人也不用搬離現在住所。
這樣的方式可行嗎？是否我想得太少@@
懇請板上各位大神們指點，感謝！

你這算投資型房貸，利率會比一般購屋房貸高一些這種是0頭期款在用的，你有頭期的話就不用這樣玩

舊屋戴頭期，新屋之後全借把舊屋欠的還掉

叫家人增貸200萬給你當頭期款就好

要注意低於行情太多會被政府課贈予稅...

購屋貸款跟原有房屋貸款利率會有差

跟個人收入條件有關，問每家銀行也不一定會一樣，可以多問幾家