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應該沒人想過會是這種現況交屋，這已是不能居住的程度了，只是死命修飾而已。 這法官的心證有問題。

不知情無罪是人治社會 訂定契約前要慎重

應該還有屋況說明書可以輔助，但似乎沒提到這部分。而且賣方未明確說明現況交屋的瑕疵是那些的話，賣方一樣要負責不是嗎？

這是連棟透天 好奇其他鄰居有沒有鋼筋掉落

不是多嚴重的海砂屋吧 也許是後續再去採檢很嚴重一開始應該要看出來啊?

真恐龍法官

該不會是那種年輕年輕沒有啥經驗的法官

平常委託仲介賣的話，記得契約書上面賣方都要勾選是否為海沙屋/輻射鋼筋，還是廠辦不用勾選？

可以上訴的 這確實有爭議

進了法院重點是證據好嗎白紙黑字那麼清楚，放棄瑕疵擔保，沒有列清楚的話就字面就是所有瑕疵啊如果當初沒簽，當然賣方就肯定敗訴了完全不覺得法官判決有誤，重點這已經二審了好吧買方一二審都敗訴

這個我中性意見 這種廠房屋況差不多都這樣 也無從修繕然後也可能買價已經明顯有反應屋況 蠻難猜的

你是仲介 對嗎？

海砂至少影響一成房價

不恐龍吧 刑事詐欺要是蓄意的 民事訴訟應該還能打物之出賣人所負之瑕疵擔保責任係法定無過失責任，其並不以出賣人有過失為必要他沒驗你不能說他詐欺 但還是可以要求瑕疵擔保額外減價

這就跟很多人面臨婚姻問題告通奸敗訴，然後駡法官恐龍的人一樣民事訴訟不提去提刑事，敗訴才來駡法官其實這個案子是買方自己的失誤，不是法官錯判買方白紙黑字自己簽了同意放棄瑕疵擔保請求權，再來告賣方詐欺…合理懷疑買方不想要那房子了，不是想請求價值減損賠償，才這樣

台灣的司法就是個笑話整篇都是法官主管認定 end痾 如果是提刑事的詐欺的話 那無罪滿合理的......