作者:
lienchi (...)
2020-05-16 23:34:06兩年半前買的兩千多萬預售屋，合約是簽
約加開工15%，工程款10％，交屋款5％
，然後貸款七成。不過現在利率這麼低，
不多貸好像對不起自己，而且算一算房貸
也有節稅效果，這樣實質利率等於再打六
折了。所以到時有機會要求貸個八成嗎？
而且這樣還可以再拿一些錢回來也蠻爽的。
醒醒吧 預售通常都是區域最高價 銀行鑑價有難度除非建商夠大家可以搞
作者:
badfood (為自己加油)
2020-05-17 00:02:00可以啊 我也是建商設定銀貸70% 建商找的整批貸款銀行可以借85% （鑑價或成交價取低者）
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2020-05-17 00:17:00可以 銀行願意貸幾成就能貸幾成有的建商只是比較保守一點 才會設定貸款成數較低順便過濾客戶財力
作者:
ibdla (ibdla)
2020-05-17 00:26:00確定可以，問過建商同樣問題了
作者: ethel617 (聆雪) 2020-05-17 00:29:00
可以，我們多貸100萬來裝潢
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2020-05-17 00:35:00現在這個大印鈔時代 搞不好不用你開口銀行直接貸8成咧我也差不多兩年多前買的預售屋 建商預設貸65%談貸款時建商的銀行一開口就八成 有的職業還能多一成然後自己找的銀行看鑑價 結果出來一樣貸八成
作者:
fautumn (＊大吉嶺＊)
2020-05-17 00:48:00可以，我預售簽約貸75, 銀行主動問要不要貸到八成
作者:
rig2121 (阿中)
2020-05-17 01:04:00可以啊，我當初買預售建商要2.5成我還是貸款8成，還是2017年房市低迷的時候。之前問過銀行業務預售屋鑑價大多就是看成交價，地點不要買銀行認定非A區的都能貸到成交價8成。現在銀行的熱錢太多你不想貸銀行業務還希望你貸好貸滿幫他做業績勒。
作者:
touchBB (CK)
2020-05-17 02:16:001f一定沒買過房 可憐那
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-05-17 03:18:00銀行鑑價有什麼難度..
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-05-17 09:05:00竹南當初建商預設貸款7成，結果拿去花枝銀行貸8成5