[請益] 頂加的租客很吵...可以檢舉嗎?

作者: taiwan32603 (jason)   2020-05-17 21:54:51
事情是這樣的
我們這棟是四層樓的公寓,有頂加,所以共五層
我們住三樓,四五樓的屋主本身不住這邊
目前就長期租給外移勞工,沒有格套,都整層租
承租戶分別為兩個家庭,都有合法居留權。
我們家是這一年才剛購入,他們則都租了好幾年
在購屋前,其實我們有打聽過,正樓上沒有小孩
但五樓有兩個約莫5歲的小男生,想說應該沒有影響才對,結果大錯特錯,小孩在家跑步
,跳耀我們天花板都在震,然後整天就是一直咚咚咚個沒完。
原先以為是四樓,但四樓沒小孩,後來我就在梯間觀察一陣子,發現就是五樓小孩的跑跳
聲直傳我們三樓,然後四五樓是非常熟識的朋友,所以兩家人常常聚會,在四樓聚會時天
花板簡直要塌了。
後來就常常去反應,對方一開始也直接否認,說完全沒跳啊,但我還看到屋內放著那種跳
跳床...孩子從跳跳床跳下來那一刻整棟都在震了吧...
總之他們就是不太管,然後最近又生了一個男嬰orz...,媽媽一打三,假日也不帶出門,
所以整天都很吵,大概晚上十一點會安靜,最近一次去反應,對方男主也不太友善了,只
說十點後會限制,但我們也不想整天都沒辦法在家啊...兩個小男生瘋起來真的非常可怕
,然後四樓也生了雙胞胎,外籍朋友真的很會生,然後整個環境被弄的好亂,東西亂堆這
樣...
因為我們近期有換屋退稅,所以這間屋子六年內無法再買賣,不然會課重稅,雖然很不想
走上這一步,但被逼到真的快精神崩潰了,請問頂加出租的話,是否檢舉就可以了,還是
一定要提告才會拆,謝謝
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-05-17 21:59:00
沒賺錢不會課重稅
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-05-17 22:01:00
跟屋主先反應再說
作者: gn01705529 (Vito)   2020-05-17 22:02:00
鄰居問題除了搬家沒什麼辦法 忍到小孩長大就好了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-05-17 22:05:00
檢舉頂加只有雙北會拆非雙北你就認命吧
作者: kutkin ( )   2020-05-17 22:08:00
其實就是單純鄰居很吵的問題
作者: xxmmyo817026 (King--)   2020-05-17 22:08:00
用震樓神器 震回去 看誰先受不了
作者: kutkin ( )   2020-05-17 22:10:00
你也租給外勞呀
作者: zb91 (短ID好PO圖)   2020-05-17 22:21:00
是哪國外勞? 如果是菲律賓的 你就把你家租給越南 反之亦然
作者: kutkin ( )   2020-05-17 22:24:00
四樓哪邊無辜,他不是也在開pa
作者: leecoco (小白是黃色滴)   2020-05-17 22:32:00
上班時間設定震回去
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-05-17 22:35:00
惡靈條款,可以去google.
作者: farnjia ( )   2020-05-17 22:42:00
跟房東說不處理就去檢舉
作者: op111925 (胖子)   2020-05-17 22:58:00
違建沒有危險性都不會立即處理吧, 除非有認識議員我跟你一樣被樓樓上的小孩吵, 後來我的解決方法是吵樓下在家重訓啞鈴用摔的, 讓樓下跟我陷入一樣的噪音地獄反正大家都拿樓上沒轍, 要吵整棟一起來吵看誰先受不了
作者: VVii (VVii)   2020-05-17 23:08:00
樓上邏輯…
作者: op111925 (胖子)   2020-05-17 23:16:00
我邏輯很好啊, 跟樓上用講的、找管委會、報警都試過了噢結果都沒用, 直到我開始吵樓下之後, 過陣子樓上就安靜了我的推測是只有一戶被吵的話管委會不想理兩、三戶被吵管委會才不得不出面啦
作者: oven99 (Kim)   2020-05-17 23:21:00
這種時候,你還管什麼良知,震樓神器直接開一個月,你去外面租屋,到時候大家都乖了,多花一個月房租換來幾年的安寧,值!
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2020-05-17 23:22:00
哈哈 誰叫你要買老破公寓而且你這棟連外勞都住得起 代表你的財力...
作者: mark0204 (Mark)   2020-05-17 23:27:00
怎不買透天?
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2020-05-17 23:43:00
沒錢又沒抽到SSR鄰居就認命點吧
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2020-05-17 23:48:00
這種公寓哪來管委會....
作者: licochen (lico)   2020-05-18 00:32:00
跟屋主說不解決就檢舉,要拆很容易的,跟他說要上法院告屋主也會擔心,拆不拆又另外一件事情了
作者: jamo (hi)   2020-05-18 05:23:00
打電話給屋主說要檢舉就好了,租客問題屋主會去處理的因為不是屋主開趴在爽,屋主就出張嘴叫租客安靜而已
作者: ck30224 (kline)   2020-05-18 05:36:00
樓上,檢舉要拆有很容易嗎?台北市84年後新違建即報即拆,新北市規範很籠統,但以這麼龐大的違建數量、公務人員效率、關說文化,檢舉可能只換得拍照列案而已。樓主辛苦了,其實可以在他們吵的當下報警,請警員施加壓力一下,看外勞會不會怕,就算失敗,之後提告噪音擾鄰,也能當佐證。另一方面要跟房東反應,如果他裝死,你可以告知可能會提告民事侵佔頂樓請求法院拆屋,網上有判例,威嚇也是一種手段,若真的走到提告,雖然麻煩但也是最後手段了。我是回 要拆很容易 那位
作者: horse2819 (風要飛翔)   2020-05-18 07:58:00
隔一層樓都有感覺 這麼猛
作者: taco13 (章魚燒)   2020-05-18 08:40:00
分享我之前處理經驗 每天凌晨2、3點去敲門按電鈴抱怨聽到小孩子的聲音 2、3次後就改善許多
作者: aki1987 (中庸之道)   2020-05-18 08:44:00
好奇四樓怎能忍受?外籍朋友都這麼隨和嗎
作者: makeme (阿)   2020-05-18 08:48:00
5個小孩 我會搬走 檢舉不能確保小孩消失阿 萬一5樓搬進4樓怎麼辦(你說感情很好) 身邊有台灣人20坪住5人住了40年難講喔
作者: wungla   2020-05-18 09:09:00
頂加可以檢舉吧 一勞永逸
作者: ericeuro (小羅)   2020-05-18 09:30:00
告頂加出租告得贏,而且過往的租金收益還要跟樓下平分。你跟屋主溝通一下吧,說你不想撕破臉,但真的受不了這是有幾個判例的,網上就找得到
作者: tskier   2020-05-18 09:41:00
走法律途徑,也許成本會低一點,在公寓玩跳跳床真的很沒公德心,儘量搜集擾鄰的證據保護自己
作者: frank111 (沒有)   2020-05-18 11:18:00
要拆很難,但嚇嚇屋主倒是很簡單,頂加自住一回事,出租得利又是一回事,通常頂加的屋主還蠻巴結的,去談談吧

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