我個人的買房經驗，覺得幾點很重要
1. 一定要多做功課，對該物件和周圍價位有認知，不會被當凱子，也不會亂開芭樂價，
其實實價登錄已經給出一些參考價位了，剩下只是多看一些房子就會有概念
2. 不要只想買到最便宜，往往會錯失良機，如果真的是很中意的物件，只是一個現金流
的概念，頭款只要準備二成，就算預算往上多加20-50萬，你也只需多拿出4-10萬的現金
，剩下是30年貸款慢慢還，但你能買到喜歡的物件，但很多人往往不能理解這一點，結果
為了幾萬塊錯失好物件
我自己賣房也是開很中肯的價位，如果還想一直往下砍價的人，絕對不會成為下一任屋主

出價的時候也要稍微模擬屋主的心態，若出的比實價差太多，屋主不賣很正常。同樣的，賣方要求太扯，買方也懶得喊價