好房網News記者呂詠柔／綜合報導
雖然台灣新冠肺炎疫情逐漸趨緩，但卻大肆影響2020上半年的經濟。許多人都在臆測，待
這波疫情過後，房市到底會如何？專家就表示，如果大家忍住，在半年內堅守「3不原則
」，下半年絕對可以買到真正破盤價的好房子。
天時地利不動產總經理張欣民指出，相較歐美國家，台灣這次防疫相當成功，然而房市從
中學到的，正是「阻絕、隔離」政策。可試著將房子當病毒看待，越是接近它，病毒就傳
播得越快，死亡率就更驚人。同樣的，每個人若都心心念念想要買房，不斷買房，需求越
強推動房價也就越高，最後就是全民都要飽受高房價之苦。
張欣民建議，台灣近期有望脫離疫情，因此這段期間大家若都能對房市「阻絕、隔離」，
並能堅守「3不原則」， 也就是「不看屋」、「看屋不出價」、「出價不買屋」的原則，
關鍵就是大家在這段期間都不要買房子，等到疫情一過，保證下半年一定能買到真正破盤
價的好房子。
對於以上觀點心存懷疑的人，張欣民也解釋，看看這疫情期間，有多少老牌餐廳關門歇業
，主要就是因為沒人來消費，這樣下去再會撐也是撐不久的。而房市也一樣，不管是個人
屋主，或是房產業者，沒人買房，也許可以撐2到3個月，但可以撐個半年嗎？
張欣民認為，現在房價實際上還沒有像股價一樣大跌，因此現階段進場一定會後悔。至於
買房的需求，可以暫時以租屋替代，不用半年的時間，就能買到更便宜的好房子，大家在
這幾個月不妨等一等、忍一忍，讓這陣風停下來，屆時鐵定能如願以償。
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好！你ok 我先買