因老公寓地震失火等安全問題，有慢慢在思考賣房一事，也爬了許多文，但目前有很多想
法不知道該如何是好
*房子的資訊：
(1）52年的4層樓公寓，我們住二樓，室內坪數約30坪，位於大安區瑞安街，科技大樓捷
運站步行5分鐘。
(2）幾年前有處理廚房漏水跟廚房整個整修，其他住戶也有漏水但沒在處理，我們家處理
完也還是照樣漏水，房子老住得不安心外居住上是沒有什麼立即嚴重的問題。
*幾十年前就有a建商談都更也簽過同意書，但因仍有1樓住戶不同意，在事業計畫核定後
建商就消極擺著N年了，近幾年陸續有別建商談到危老改建，但因為a建商說要住戶陪一筆
錢才願意退出
*我目前28歲是公務員，在桃園租房，未來因會調動工作地不一定,但原則是會留在雙北，
自認近5年內不太可能有結婚生子等議題，所以只是想在現階段換個安全一些的房子跟家
人住，之後若順利調回雙北住家裡，有自信應該可以月存3萬
目前試想了幾個方案:
1.現住的大安區房子租人，放著等微乎其微的都更?!去買新房子(如看好未來開發的土城
等)每月用租金以及自己貼補一點錢來繳房貸。
>>但我想要3房，權狀至少50來看，土城新建案可能也是要個2000萬?
>>怕過了個20年，舊房子變70年仍沒法都更的老屋，賣掉仍有現在的價值?或是仍能有穩
定的租客?房貸可能繳不出來.......
2.大安區賣掉，找土城新建案或其他已發展成熟(如中永和新店等)屋鄰新的大樓
>>這樣或許只需貼個幾百萬跟裝潢，房貸壓力也比再買一個新房的選項1小
3.緩個幾年等媽媽7年後（也是公務員）可退休,再看那時的自己是否有成家立業的規劃再
來重新思考
第一次發文，若有敘述不夠清楚的地方還請見諒了