舉一個例子
35線上賞屋在討論公寓那集講了一句話
https://youtu.be/lg6NkEXiqfU
1:04秒那邊
「代表我們粉絲質感都很高，可能看不上比較老舊的公寓」
在資訊爆炸的年代，首購族大部分都是從各種網路管道獲取資訊，但這麼多資訊到底有哪
些是真實個人經驗分享，又有哪些是‘各式專家’因為利益去傳播有導向性的資訊？
漸漸的大家開始看不上公寓甚至連華廈舊大樓也看不上，取而代之的是一個個公設比動輒
33%起跳的新大樓，比公設比大廳比交誼廳，然後忘了真正每天睡覺的房間連走路都覺得
窄
‘’新大樓‘’顧名思義它是建商剛剛蓋好的房子，每年建商花了百億千億在購地在蓋房
，當然他必須創造流通性，如何讓大家來買新房子，最簡單的方法就是從各種節目各種專
家下手，再來搭配疲勞轟炸式的網路廣告，經過5年10年終於開花結果，現在首購族真的
很大一部分只看新大樓這種包裝完整的.
「商品」，不在乎重劃區是不是真的有實質的建設，不在乎重劃區其實真的很遠，不在乎
相同的價格其實可以買到坪數更大更靠近蛋黃的老房子
反正新房子就是帥！
但建物是會有折舊的，30年後，好不容易繳完貸款了，你的房子也變當時覺青詬病的老房
子了，更可怕的是運氣不好你的重劃區還是一片荒蕪，這時房子的價值只剩下土地價值，
不說大樓你根本沒什麼土地持分，重劃區土地也不值錢，30年後繳完貸款了然後咧？
反之，30年前買在蛋黃50年老公寓的同志們，恭喜你！你們房子已經快塌了，但是由於地
點實在太
棒了，這時土地價值不知道翻了幾倍，80年的房子只要地點對，免費升級新豪宅不是夢啊
！
什麼你說都更沒那麼簡單！當然不簡單，最重要的還是location，只要你地點對了，除了
蛋黃以外還要切記要臨大馬路至少不要太小巷子，30年後的總統現在還在念大學，到時候
80歲的老房子會用什麼政策解決誰知道，但可以確定的是一定會解決，至少到時候你贏面
一定比30年前買新大樓的人大！
最後，資訊爆炸的時代，買房子是大部分人一輩子金額最大的一次決定，了解資訊並且獨
立思考判斷找到最適合自己的房子，而不是一昧的跟從專家的說法，看新房子很容易衝動
很容易被話術，一下通勤可以妥協一下空間可以妥協，最後連價格都妥協了你還剩什麼？
不是不能買新房，但一定要獨立思考冷靜想想到底你要的是什麼？你希望30年後的生活狀
況是什麼？
（此篇僅就雙北討論）