閒聊一下，香港文太幻想了（？
我想不管哪個看屋教學，起手都叫你看100間
這邊解釋一下，為什麼要看這麼多
首先是先建立理想中的建案，例如比較完超高（20+）高（11+）中（5+）低樓層
搭配面山 面河 面公園 面住戶 棟距4M
10M 隔巷 隔路 隔8線道的問題
基本上比較容易知道各種樓層 窗景的影響
其他比較難透過看屋發現的
像西曬 座向
沒住過西曬主臥的人比較難理解那種熱
沒住過北風第一排的人也不太能了解那種大風跟冷度
另外就是也可以比較一下公設的保養情況，從停車場、電梯、梯廳&大廳也可以比較住戶
素質跟管委會強勢程度
通常看完一個建案之後 ，就可以自己做筆記
例如這個社區哪一棟 面哪邊是比較好的
這樣你的筆記累積的夠多的情況
等你喜歡的建案平價釋出的時候，你才有機會第一時間出斡入手
所以數字網很多天價建案
我也是鼓勵大家去看看 ，不然等一個真的好案子平價釋出
你看完老婆看 老婆看完爸媽看 岳父岳母看 等你看完人家早就賀成交了
如果你累積的夠多 ，第一是可以排雷 、第二是可以馬上搶第一斡
像綠衣人一次只收單一斡
先下優勢非常大

我就是跟綠衣人下的，別人還在考慮我看完馬上下真的房子看不夠多根本無從下決斷

沒錯 你還要約二看三看 人家直接買走

看屋千間，用在一時

我也是看了三年後，看到喜歡的當天就下斡了

推

可是綠衣人表面上是單一斡，有些案件有設底價....

我最討厭第一斡，每次第一斡下比實登高，仲介覺得穩了，屋主反而期待接下來會不會有人出更高，到最後屋主賣不掉、我沒買到、仲介沒賺到，三輸

我也是看了幾年，同社區看5間，後來買到最喜歡的格局和價位在之前有幾個物件想買，隔一天就被買走了，問親戚問家人都來不及，知道成交金額更是垂心肝

好物件大家都想要，之前同社區有一間開始帶看當天第二組就下斡當天晚上成交

我之前看一景就是開價N 我晚上出N-20萬 （比實價高150萬）然後仲介說第一斡直接開價=成交價 沒談就直接成交

說要談100間 結果前面幾間都是比較好的 拖拖拖 後面只能買爛的 XD不然先想好標的條件再去看 覺得ok就出價 不然越看越爛越看越貴怪網友鄉民分！？

比較好奇有沒有新手看沒幾間就決定了,然後還好運買到沒後悔的房? 我是因為鎖定範圍太小,當時又不想買中古根本沒幾間可看= = 又很幸運有遇到想要的就很快買了..

真的 斷斷續續看房看了兩年 從中古看到新屋 都看 差不多

家人都罵把買房當買菜,那麼快就決定的?

一百間 後來買的新屋 進去銷售中心看完 隔天就買了...

好物件都是比較搶手的，上數字網的很多早就被篩選一輪了...

看100間差不多

房仲公司廣告單上的物件都已經N個人看過了沒成交才會放上去你會覺得都是太爛或開價太高太硬都很正常十幾個人看過沒成交當然有原因

通常你看到都已經好幾輪了 看過有些住戶問鄰居有沒有親戚朋友想買 就已經被挑走了

回24樓l大~我曾經有超級新手運喔XD 當時剛下定決心想買房，在親戚家附近散步看到有房子掛紅布條，開價超出預算很多很多但想說閒著沒事參觀看看，結果一進去瞬間一見鍾情(遮臉)不抱希望的出了芭樂價，結果居然成交了!!(嚇) 後來聽說是屋主要移民了+看我當時年紀小小一臉單純老實樣，讓他想到自己女兒(??)，對我很有好感~ 所以決定把房子交給我。後來跟鄰居閒聊，才知道鄰居朋友本來也想買，曾找屋主聊過但沒成，而且出價還比我高@@買房真的是緣份...我只看了一間就成交，而且到現在仍對我家極度滿意。但此生的房屋運大概也用完了...最近想買第二間房就歷經各種波折...超哀傷QQ

不用想太多，千挑萬挑遇到一個惡鄰居吵死你，再合意都沒用

f大真的很好運喔~第一次就買到既便宜又一直滿意的房~

不切實際 門檻太多 用錯方法的人才要看到那麼多間