小弟出社會五~六年
雖然收入不錯（跑船）
但是一直幫忙處理家裡負債
今年才開始存到第二桶金
終於可以把目光投向房市
但是最近因為利率問題
房價好像飆到一個高點
有點讓我這個新手望之怯步
太太是小學代理老師，目前住嘉義娘家
所以我們想買在嘉義一帶
但是嘉義市又有點太貴
目標放在民雄、水上
甚至是白河斗南，鄰近嘉義的鄉鎮
想請問大家
在這些鄉下地段
未來3~5年，房價走勢如何預測？
這波高點有被拉抬影響到嗎？
作者:
kutkin ( )
2020-05-29 14:41:00只有市區可以買，謝謝人口成長你可以看一下
作者: chichi8412 (小恩) 2020-05-29 14:47:00
白河房價也已飛高高
作者:
senbai (賢拜)
2020-05-29 14:55:00中埔？
作者:
august628 (august628)
2020-05-29 15:04:00水上機能很好啊有車站近高鐵近一高二高，有寶雅屈臣氏超商全聯都有
作者:
sorkayi (尋找奶昔)
2020-05-29 15:06:00其實都一樣爛 只有房價上漲 買東西向高速附近比較好
其實住的好、爛看個人啦，我水上跟民雄都住過，覺得都蠻好的，主要想知道房價走勢
作者: libramog (莫古) 2020-05-29 15:19:00
記得民雄開的連鎖店有變多
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-05-29 15:21:00
除了市區以外二十年後都成鬼城
作者:
randy01 (蘭地)
2020-05-29 15:27:00買鄉下就自住吧，想投資就看投資客會不會買那邊，不會的話就算了自住和投資還是分清楚吧，沒有那種兩個都有的，有的話一般人也買不起
作者:
derek0330 (derek0330)
2020-05-29 15:42:00機能性不足 沒那種價值 cp值低
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-05-29 16:18:00建議你再存1年買市區
嘉義市區比嘉義縣貴好多欸，請問各位為什麼都不建議鄉下呢？我不在意增值問題，只想買到便宜的好房子
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-05-29 16:20:00因為你未來要換房的話 市區比較有機會賣掉
作者:
randy01 (蘭地)
2020-05-29 16:25:00不在意增值你還問走勢做啥？？
作者:
tskier 2020-05-29 16:54:00自住就不要管房價走勢如何，以太太上班，生活機能完善優先，有孩子要考慮學區及太太接送方便性，上述能夠都好的地段其實也不太會跌
作者:
VictorC (大é ä¸)
2020-05-29 16:57:00要自住就不要一直把重點放在房價走勢啊，這樣你永遠都買不到，你該考慮的是是否負擔得起、生活機能、就學、周遭環境等等問題
作者:
sandra70 (到處都是棒球)
2020-05-29 17:35:00雲嘉南買房自住往市區跑才是對的
作者:
s910211 (我愛PTT)
2020-05-29 18:16:00聽說朴子有6百多的透天
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-05-29 18:24:00自住考慮一堆漲跌問題是自住在哪裡??? 往郊區買可以參考日本的狀況，郊區後續人口減少之後會崩超兇，而且會進入惡性循環
作者:
hidalive (Discoalien)
2020-05-29 18:40:00自住就挑市區吧
作者: SEEDA (喜德) 2020-05-29 18:53:00
民雄也有便宜的啦 只是地點比較偏
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-05-29 18:55:00鄉下自住還是買便宜的就好了…以後不值錢
作者:
clotEMD (clotEMD)
2020-05-29 19:58:00很貴啊 以我在台南柳營看到的房價新建案都800以上了還有1000多的 但這裡都田跟牛..開這種價位是在？重點是還會淹水
買了10年用錢賣不掉,跟銀行貸款只能貸給你當初買的價錢五成不到,市區現在買1000十年後可以賣1400貸款可以貸到1200....你說呢你白河到時候只能貸600，..嘉義市公寓買的起吧
作者:
Sunnyocc (Sunnyo)
2020-05-30 00:37:00推薦嘉義市區，百貨公司、公園、學區、好市多一應俱全，生活機能完善，房價又比台南市區便宜超多（我是指電梯大樓）
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-05-30 07:29:00也稱不上便宜超多吧，看看嘉義大樓的鳥樣，設計差用料也差，原本價格跟台南差不多，是台南這一波漲上去價格才拉開
作者:
mecca (咩卡)
2020-05-30 08:26:00竹崎 番路 中埔 梅山 口湖 東石 布袋 任君挑選
作者:
APC ( 能搞革命 我很快樂 )
2020-05-30 10:03:0020 年後成廢墟？某樓真幽默民雄跟水上都算進嘉義市，但民雄交通更有優勢一點，國立大學支撐力好一點。其實沒有最好的房子，只有最適合你的房子，加分項：透天、交通便利、就醫方便
作者: takako1014 (QQ) 2020-05-30 16:55:00
水上柳子林跟湖子內重劃區3期去選1000內的透天應該還可以選。我是覺得3期還可以騎車去嘉義，不算遠民雄到嘉義市，除非只去costco嘉基