剛在論壇看到 今年在新竹地區算是令人矚目的案子
即使周圍有抗性 但是今天開賣 下午就宣佈完銷
這速度也是扯...
作者: FinanceBrain (heaven) 2020-05-30 17:32:00
都是投資客啊，當然完銷快，信不信5年內一堆轉手單顆顆看看那環球市 掛著轉手呢
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2020-05-30 17:36:00竹北王要高潮了 噴噴
作者:
rig2121 (阿中)
2020-05-30 17:39:00轉手也是越轉越高啊…，連國賓當初賣很久的，這幾年成交價都比當初買的高不少。
作者: tim1059 (free style) 2020-05-30 17:40:00
都給熟客買走了
作者:
rig2121 (阿中)
2020-05-30 17:41:00預約到明天省得跑一趟了XD
作者:
m9100612 (m9100612)
2020-05-30 17:42:00退豐邑，買到惠宇，鴻築放棄
作者:
rig2121 (阿中)
2020-05-30 17:43:00樓上有買到真好，我前三次也都有去只能排明天qq
作者:
m9100612 (m9100612)
2020-05-30 17:44:00我只差沒跪在那邊，哈
開案前圖就到處傳 完銷不意外主要還是看正式簽約率不過排順的應該也不少
作者:
rig2121 (阿中)
2020-05-30 17:46:0033-42坪的應該簽約率蠻高的，大多數人都想買這個坪數
作者:
m9100612 (m9100612)
2020-05-30 17:48:00惠宇一年後才能轉
跟椰林一樣綁換約時間 不過都是假議題正式簽約後 就可以賣 簽訂買賣契約 約定換約時間就好
作者:
rig2121 (阿中)
2020-05-30 17:52:00惠宇的自備蠻高的，當初看以為投資客應該會少一點，沒想到還這麼快。
惠宇自備都三成 只能說品牌力真的強 預售屋合約也都照法規走(合約審閱五天 價金返還保證 5%交屋款 等等)
當然越轉越高，貸款做價用，一堆沒買過屋的還以爲房價漲了
作者:
kiss78832 (kiss78832)
2020-05-30 18:05:00五年後...就要轉手了
作者: darkgoblin (小影) 2020-05-30 18:06:00
不信
作者:
m9100612 (m9100612)
2020-05-30 18:07:00作者: AcousticLove 2020-05-30 18:16:00
轉單客佔一半以上吧，台灣預售奇觀，大家搶著買黃牛屋，可憐哪。
作者: saso47 (trivial) 2020-05-30 18:19:00
事實上竹北房就是供不應求啊...
作者: tim1059 (free style) 2020-05-30 18:22:00
也是要惠宇的才供不應求啊
作者: saso47 (trivial) 2020-05-30 18:24:00
我公司部門剛過30的就有5位左右在竹北找房，真的是供需問題
只要建商風評不錯，價格合理，地點有增值能力的產品很快就完銷
作者: pymax ( ) 2020-05-30 18:30:00
不意外 就沒地了 只能等關埔二期和璞玉動起來
作者:
fuffy3456 (gracelily22)
2020-05-30 18:38:00案場跟考場一樣，大家都比快交卷（訂金）！
作者:
m9100612 (m9100612)
2020-05-30 18:42:00等看電影的感覺，選包廂
作者: chen891276 (陳陳) 2020-05-30 18:46:00
笑死 開始轉讓
作者: saso47 (trivial) 2020-05-30 18:53:00
這案子完售代表竹北高鐵區站穩30大關
作者:
rig2121 (阿中)
2020-05-30 19:02:00我看mobile01都是徵耶，看來已經很多人想加價接了。
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2020-05-30 19:15:00幹 我追蹤那麼久 結果我的業務直接不讀訊息了 傻眼 看來我只能回去看新莊了
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-05-30 19:25:00訂到高樓層 爽
作者:
sos88 (QQ)
2020-05-30 19:43:00價格聽說比原本傳的要低的多，那豐邑的應該會有一波退訂潮吧？
作者: teexit (獃獃) 2020-05-30 19:49:00
一堆想買紅單，惠宇沒擋？價錢有不同？還是折讓啊？一坪開40折讓賣38，這我覺得是一樣的
作者:
rig2121 (阿中)
2020-05-30 20:00:00M105大別難過，我從去年12月就開始聯絡業務了，中間三次去看圖都有到也只排到明天，不過看來也不用去XD
作者:
chkao (haha)
2020-05-30 20:03:00豐邑都是慢慢賣
作者:
steany ( )
2020-05-30 20:04:00所以真的是34～38？
作者:
rig2121 (阿中)
2020-05-30 20:06:00我聽說有再便宜一點，但可能要問問已購戶了。
作者:
m9100612 (m9100612)
2020-05-30 20:08:00我買頂樓，35.15
作者: uranuszeus (zeus) 2020-05-30 20:10:00
可以問樓上買到哪戶嗎?
作者:
m9100612 (m9100612)
2020-05-30 20:10:00R
作者: uranuszeus (zeus) 2020-05-30 20:13:00
恭喜先 話說你是預約幾點的?
作者: oding (oding) 2020-05-30 20:14:00
朝南低樓層低於34
作者:
lwil (lwil)
2020-05-30 20:14:00想知道預約幾點可以定到R頂樓+1
作者:
todaies (todaies)
2020-05-30 20:20:00真的比預期低 有嚇到
作者:
m9100612 (m9100612)
2020-05-30 20:21:00四點
作者:
zyx12320 (zyx12320)
2020-05-30 20:23:00便宜 買到賺到
oding是說朝南哪戶啊，我們朝南低樓層沒有你說的低於34
作者: pymax ( ) 2020-05-30 20:26:00
風聲放高一點 嚇嚇沒有決心要買的人
作者: oding (oding) 2020-05-30 20:28:00
q一定有啊XD
作者: uranuszeus (zeus) 2020-05-30 20:29:00
車道2F吧
作者:
DioHoung (sHＵt u Ｐ)
2020-05-30 20:31:00我買M12 一坪35.9多 早上9點第一批@@
作者:
dindevil (dindin)
2020-05-30 20:31:00這樣比起來鴻築28.x似乎沒很便宜...XD
作者:
m9100612 (m9100612)
2020-05-30 20:34:00樓樓樓上是超vip
作者: celloooo (Come around again) 2020-05-30 20:38:00
早上九點，是要怎樣的關係？本身買過多少次惠宇？
作者:
rig2121 (阿中)
2020-05-30 20:39:00業務通知明天的預約取消了，真的賣光了qq
作者: oding (oding) 2020-05-30 20:39:00
簽了就走+1
作者:
m9100612 (m9100612)
2020-05-30 20:41:00簽了就走+1
作者:
DioHoung (sHＵt u Ｐ)
2020-05-30 20:44:00從頭到尾表達非惠宇不買！
作者: fccya 2020-05-30 20:45:00
簽了就走+1
作者: g1224 2020-05-30 20:45:00
好奇要怎樣才能排到今天就去
作者:
steany ( )
2020-05-30 20:49:00所以要鑑定惠宇忠誠度值 夠高的才能買？
作者: tapil (HI 你好) 2020-05-30 21:10:00
聽到豐邑A1/B2相對好座向也賣得差不多了~竹北的房市是怎樣?
作者:
todaies (todaies)
2020-05-30 21:15:00真的扯 我排3點的場進去 2房全賣完 4房剩頂樓跟2樓 3房也沒幾間能挑
作者: smalltiger56 (小虎56) 2020-05-30 21:20:00
有議員買的嗎？ 很好奇
就需求多啊 然後投資客看到需求多當然也就來湊熱鬧 就變這樣
作者:
Masahiro (甩手有益健康)
2020-05-30 21:45:00簽了就走+，
作者: jane80289 (白仔) 2020-05-30 22:00:00
首購 表達想買來自住的意願 順利買到想要的 在新竹買房真的心累啊QQ買了一間房子還不知道外觀長怎樣XDD
作者:
linyap (miche)
2020-05-30 22:17:00在新竹就是這樣 要看成屋都已經加價賣了
算1500萬房自備3成，也要450萬頭期款，加個裝潢家電，入住就要6.700萬，口袋真深呀
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2020-05-30 23:35:00這案子貸八成應該沒問題吧 等於還能拿一成自備回來裝潢
惠宇就是希望濾掉投資客才要求自備三成 不過對大咖投客沒差 濾掉小咖而已聽說台中龍寶要求更高自備款(五成？)
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2020-05-31 00:36:00名目上6成5 業務口頭7成 最後銀行放貸8成自備款成數也不是一次掏出來 分工程期繳的抓個兩年工程期 年收+現有存款能cover過去即可當然最好還是多抓一下家電跟裝潢預算
作者:
linyap (miche)
2020-05-31 00:43:00家電裝潢 保險一點大約壓兩百吧...
作者:
kirucu (miruku)
2020-05-31 01:00:00真的是 簽名 給10w 走人
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-05-31 09:26:00預售屋可以慢慢付款～比較沒壓力
不用期待會有退訂 一開始都給考慮這麼久了買的都是信仰堅定的客群
作者: kobe060702 (kobe) 2020-05-31 10:37:00
惠宇是禁止轉紅單，審約期5天後下週正式簽約，都照規定走，而簽約後一年始能轉讓，這門檻其實很高。現在mobile01在徵求轉讓惠宇謙和的網友們，建議是改看惠宇大境，機會較大，或者等待坤山高鐵或日後的惠宇高鐵二期推案。
找代書簽訂買賣契約 一年期滿立刻換約 綁一年只是做個樣子而已
綁一年沒差 找到買家就好 一年也才付頭期款一半 對大咖投客沒影響
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-05-31 14:29:00說綁一年的都私下轉好了..等換約而已難怪投客還是那麼多XD
作者:
nnnnnnn (快樂最重要XD)
2020-05-31 15:34:00一堆仲介手上滿手轉讓合約, 房仲賺飽飽
坤山開始跑建照了,但以他一年半一案的進度,可能還久
作者:
m9100612 (m9100612)
2020-05-31 17:13:00坤山高鐵的價格應該很恐怖
作者:
kirucu (miruku)
2020-06-01 16:03:00很好奇 內棟轉售會不會被抬到38w 嚇死人