※ 引述《Ruyan (R大)》之銘言：
: 請問是兩房的1年新成屋，建商公設尚未點交
: 開價1000萬 可是實登800 (一年前) 賣家裝潢費單據是150萬
: 目測大概120萬裝潢上下
: 裝潢風格約89成可接受
: 請問各位怎麼出價?
: 剛裝潢好又要賣掉? 有點擔心買下後，發現是社區或是房子有什麼難以接受的情況
: 會依照實登800 +50 +~? 墊高實登 ?
來更新這一周後的狀況 下握880 含仲介費
仲介說屋主很硬還是要 938萬 希望我們約下午見面談
說讓屋主還有我們直接知道我們雙方的出價跟底價880 跟938萬
不是他亂說的
等下我們在小房間該怎麼做呢?
屋子1年1個月前買時 設定費 760萬 實登800萬
仲介說屋主花了120萬裝潢 跟家電家具等
周遭社區大概都實登800萬 如果我們買下去應該會被社區發匾額吧? 800->900萬?
我們已經出到880萬含仲，還要再加多少? 房屋760萬等於銀行鑑價才760萬 對吧?

不要加 看別間

裝潢又不關你的事 你還付一半已經夠了

屋主會880賣含仲介費 已哭了吧 看屋主缺不缺錢 隨緣

屋主成本跟跟現在房價沒有關係，只要考量這個價格你要不要就好，覺得太高就換一間

3樓說已哭是說虧錢嗎？

你有喜歡到願意繼續加嗎…938不就等於花錢跟他買裝潢

喜歡就買 錢你自己的

被鄰居笑盤一輩子

差仲介費啦

你算她成本幹嘛

唉鳳一隻成本才幾塊你會去算嗎？注意自己要花的錢就好

落差太大不會成，別浪費力氣了

你管他成本多少 沒有在急就出自己認為的合理價

不要加！

又被哄抬加20萬到 900萬了（含仲）。 仲介說屋主現在降到920萬。說要去在努力一下，要我們可能要坐久一點。..該走了嗎？

有夠低能 不要加

要他提供裝潢家具單據也說找不到， 在誰誰那邊。 說沙發就10萬， 電視幾萬 ....

很喜歡就加 不喜歡就走人 不就這樣嗎

錢是您的，花的高興就好不過，我認識一個隨便銀行帳戶都幾百萬上下的朋友，買特價餐點時，當店員說缺貨請他加五元換更好的品項，他永遠都說只帶剛好的錢…

成本花多少他家的事啊

為啥都在買房子了，思考邏輯還跟小孩子一樣，賣方不會因為你辯論贏就便宜賣你，反過來也一樣，價格談不攏就是換一間比較實際，不知道糾結在單據上意義何在，有單據也可能灌水的啊

家具行開價要打一折知道嗎XD

耳根子軟，那就再加嘍～

不要加

價格ok了，現在卡在賣方想要先動屢保250萬，問我們同不同意.真的傻眼。

他裝潢就算很好 你要自住多少都要改的

他要先動履保就是窮途末路了你跟這麽缺錢的人買房子還買區域最高價 太神啦～只能推你做善事了 讚

正常如果我遇到客戶要異動出款高於價金的10%，我會要求先過戶，你這250萬真的要小心哦

要動履保就是缺錢缺很大啦，趁機多砍點

傻眼，你堅持850不加走人也會成交還下斡880，真的是俗話説的鬼在牽一直去還加價了，你看現在還要920，還要提前動履保傻眼貓咪~

被拱到900。 對方過兩天決定說要不要賣。 把資金缺口借到.

你耳根子真軟....

就不要去啊，跟仲介說有成交再打來，見面就是簽約了，不然斡旋金還來。跟仲介說880含全部，包括代書費，潤筆費全含。

他動用的理由是？一般會動用是因為要付買新屋的錢 這種比較常見也合理！

他家的事不要理他

被吃的死死的，太喜歡那間房子了吧

看你喜不喜歡這間，如果真的喜歡，最多加二到五萬，我是覺得你已經加滿多了！我後又再看一次，實登800…你好像加太快了不給動用…會吃虧