[請益] 台南建案 karn0608 PTT批踢踢實業坊

[請益] 台南建案

作者: karn0608 (冰鎮紅茶) 2020-05-31 18:32:56

最近看了一個台南的建案
小公寓，戶數少，小坪數
格局還蠻喜歡的
單價約一坪24萬
聊到最後問履約保證
銷售小姐說沒有履約保證
建商是只有一個建案的新建商A
幾十戶的透天，這公寓是第二個建案
銷售中心展示的歷年建案有好幾個
查詢卻是另一個建設公司名稱B
現在B還有在蓋其他建案
營造公司是一個去年新成立的營造公司
公司地址設在 B 公司負責人另一公司樓上
有幾個感覺怪怪的點
A 公司資本額從幾千萬翻3倍到一億多
B 公司負責人曾任A 公司的董事，後來換掉
沒有履約保證
很猶豫要不要下訂
想請益說，如果下訂簽約
合約上有什麼是比較需要注意
或者有哪些要特別註記的點嗎
感謝大家

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2020-05-31 18:41:00

會怕就不要買如果沒蓋幾間後續要注意

作者: karn0608 (冰鎮紅茶) 2020-05-31 18:46:00

他有說工程零付款，簽約付1成左右款項約80萬，尾款就等結構好才付

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2020-05-31 18:54:00

我是覺得啦那你去買b的會不會比較安全 XD說不定是分家出去了

作者: karn0608 (冰鎮紅茶) 2020-05-31 18:56:00

感謝Z 大，因為 B 的都是透天建案，也在不同區

作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路) 2020-05-31 20:21:00

那一家？

作者: newnewone (平靜生活) 2020-06-01 00:30:00

退可以站內說那一間嗎？一坪24有點高

作者: iele (就是那道彩虹) 2020-06-01 06:55:00

這種的建商預售最好不要買還那麼貴是…等成屋還有再買就好了萬一他倒了，你錢都白繳了

作者: skyhome (sky) 2020-06-01 09:13:00

不夠大間的還是要小心吧不然政府怎麼會有履約保證這種東西呢就是預售屋建商跑路的情況太多了

作者: sinomin (邗安) 2020-06-01 11:45:00

想問地點在哪？

作者: chihwei739 (haunted) 2020-06-01 15:55:00

哪間阿?

作者: appendixxxx (務實很屌) 2020-06-01 16:01:00

公司在永康嗎?

作者: takkyubinisa (西元) 2020-06-02 15:56:00

想知道那間建商！求站內

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