作者:
imsorry (太麻里柯P)
2020-06-01 00:34:58各位前輩大家好~如題~想請問貼在電線桿上的紅黃紙廣告，
會有好物件嗎?相信大家常常會看到這些廣告標題都寫得很
聳動，例如:三房大車位!市區五分鐘~只要XXX...等等諸如
此類的標題，但事後想想如果是這麼好的物件，早就被人買
走了，還輪得到到處貼廣告嗎?
另外想請教一下各位前輩除了5X1與各大房仲網頁外，還有什
麼其他管道可以得知買賣房屋訊息，因為各大房仲網的標的物
幾乎是如出一轍!所以希望有前輩可以分享一下經驗談!
再來是想請教一下桃園區300~500萬之間的標的物是只能買到
30~40年的老公寓嗎?不是說看不起老公寓，是真的這種買下去
還能住幾年呢?常常看桃園區的老公寓都開398/498的，這種真的
有辦法成交嗎?
最後，想問一下前輩，例如:有一間房仲網有一個標的物假設500萬，
然後108年12月與109年3月同個社區有兩件成交，實價登錄分別是380萬
與420萬，那這樣如果想買房仲網開價的500萬物件要怎麼跟房仲談?
直接殺價說:半年內同社區兩間都大約400萬上下，我直接開400萬，
房仲會理我嗎?<以上社區三個物件假設都在同坪數同個條件下為基礎>
哈，問題著實有點多，或許很多是白癡問題，再麻煩各位前輩撥冗時間
給晚輩一些建議與經驗談，在此先感謝本板眾，祝福大家早日畢業，成
家立業，幸福美滿，感恩，平安喜樂!