[請益] 都市計畫住宅區土地 zxcv512 PTT批踢踢實業坊

[請益] 都市計畫住宅區土地

作者: zxcv512 (Lati) 2020-06-01 18:01:52

大家好，因為家母手上有一塊土地但目前沒什麼用處，因在巷子內也不好停車，目前空在
那，長了不少雜草
小弟上網查了一下那塊地在都市計畫內
使用分區為住宅區
地目是旱地，大概38坪
土地前面有棟10年的華廈，其餘周遭都是40幾年舊公寓，被包圍在中間，如下圖
https://i.imgur.com/r7kuFx6.jpg
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想請教各位先進
1.聽代書說此地只能等周圍的老舊房子都更後一起合建，不知道是否還有其他方式可以利
用呢？
2.若是只能等合建，未來合建時是否會有增值空間？還是說現在賣掉拿一筆錢好？
感激不盡

作者: kairi5217 (左手) 2020-06-01 18:10:00

沒有聽代書的

作者: mayko (mayko) 2020-06-01 18:15:00

這算袋地吧..只能跟周邊合建...

作者: skby2075 (Bambi) 2020-06-01 18:32:00

只能等，沒有別的答案

作者: sam197665 (東哥) 2020-06-01 18:45:00

危老重建

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2020-06-01 18:49:00

你家是用烏龜傳書嗎？早就沒有地目這種玩意了。

作者: gerychen (é‚ªæƒ¡è‚¥å®…) 2020-06-01 18:50:00

往南邊整合三個門牌，賺個獎勵值跟活化的機會

作者: thainai (NiaNai) 2020-06-01 19:15:00

10年前不跟華廈一起合建現在…

作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2020-06-01 19:29:00

我也好奇當初華廈建商應該有找你們一起合建吧也只能等公寓走危老吧，面積太小又沒臨路

作者: Anyotw (Yoman) 2020-06-01 20:08:00

50年後當大地主，現在...nothing

作者: foxfable (R ONE) 2020-06-01 23:36:00

拿來當開心農場～

作者: amyshit (愛咪雪特) 2020-06-01 23:40:00

等改建或是自己去整合或找建商來評估

作者: iele (就是那道彩虹) 2020-06-02 07:36:00

有行無市只能等等等要不就開價賣賣看

作者: sdhpipt 2020-06-02 09:07:00

十之八九是前地主戶留下來的法定空地

作者: aloness (aloness) 2020-06-02 12:29:00

有動線的話就當停車場出租吧

作者: reil (REIL) 2020-06-02 16:36:00

綠美化

作者: a7681314 ( 嘉嘉) 2020-06-03 13:15:00

賣建商

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