這問題要區分成平價首購宅，戶數稍多的高級豪宅與二手中古屋
首購宅不用問了，基本上都是悲劇，廢棄不用但有維護整潔，已經算是管理很好的，有些還
一堆雜物丟在裡面髒亂不堪，超噁心
豪宅就不用提了，低樓層室內泳池，或是區域最高大樓頂樓的露天泳池，基本上都滿加分的
(室內>頂樓露天，高度不夠高的露天泳池就不甚好)。以高雄為例，私立公立的公共泳池品
質實在是有點糟，很難有覺得環境很整潔的，自家有泳池就太棒了，光是整潔就讓公共泳池
看不到車尾燈了。有孩子的家庭會更愛，穿拖鞋下樓就可以游，只是支出會相對應增加(買
房與後續管理費)。最近看過泳池比較好的就是京城美術皇居還有皇苑御寶，兩個的泳池都
很高級，頗羨慕
中古大樓泳池可以維持運作的，雖然對房價沒有明顯優勢，但是如果自住要買房，通常也是
一個好社區的指標。因為中古大樓人口組成相對複雜，但所有住戶能有共識維持這麼燒錢的
設施，表示管委會的功能很好，住戶GY人也沒有太多才可能達成。美術館看過印象比較深的
就是太子紐約了，也呈現在房價上，老大樓缺點也不少，但是房價卻挺穩定的