Re: [閒聊] 實價登錄揭露到門牌??

作者: xipy (西痞)   2020-06-05 13:05:05
我就是想要買房子所以我才會希望台灣房屋市場可以再透明一點呀....
這樣我才能知道這裡的行情在哪裡
或是未來如果要賣房子我才能知道我的房子大概有多少價值不是嗎?
那這樣一直隱瞞成交行情
用個區間門牌是在哈嘍?
門牌一號跟三號一個公寓一個電梯大樓
懶叫比雞腿?
早就該做的東西為什麼還是不敢做?
最後,別動不動就把政治扯進來
問題:
為什麼這麼簡單的揭露完整門牌一直不做?
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: 那個喔
: 我要開大絕
: 沒人逼你在台灣買房
: 林全說房價最好別跌
: (他是dpp唯一說實話的)
: 591上租金夠透明了吧?
: 租不出去就會一直在上面,租的出去一下就消失。
: 大概就這樣,法律沒規定你要睡哪裡或一定要有地方睡。
: 但是法律有規定你沒地方睡他有收容所。
: 然後去申請應該都有位置,因為遊民喜歡睡公園。
: 沒紙箱去股板問很多善心人士都準備好紙箱,天天等有需求的人
: 房地合一的跌盤你沒炒到底真的只能再等十年。
: ※ 引述《xipy (西痞)》之銘言:
: : 我自己本身是認為如果房仲有跟投資客合作
: : 就完全沒辦法揭露完整門牌
: : 如果看到今年三月的成交物件
: : 一模一樣的門牌現在六月又拿來賣
: : 那他不就讓你知道他在炒了嗎?
: : 他不就讓你知道他們低買高賣
: : 如果真的有在跟投資客合作
: : 怎麼可能會讓你知道呢?
: : 傻傻的
: : 三個月賺你五百萬價差你還買的很開心
: : 其他國家我是不知道
: : 但是在美國你可以用一個red fin的app
: : 裡面不管交易門牌,時間,價格,學區(最重要的)都寫的非常清楚
: : 而且行之有年很久
: : 台灣一直沒辦法就是因為背後的利益真的太大
: : 我是蠻支持實價登錄揭露到完整門牌
: : 但是唯一有做到的也只有永慶
: : 因為知道的是他們有完整的投資客名單
: : 他們公司完全禁止跟這些人合作
: : 其他的也不可能揭露.....
作者: Fujiwarano (???)   2020-06-05 13:09:00
可是瑞凡 樂居早就有了 還依照社區整理好給你了 然後?
作者: icemaydays (天若有情)   2020-06-05 13:09:00
那是你家的事,自住沒有要賣的人不想自己家被標價格不行嗎?
作者: coolptt (吼吼吼)   2020-06-05 13:10:00
作半套啊
作者: caderlater (微波芋叔叔)   2020-06-05 13:10:00
你真的用過實價登陸嗎? 電梯跟公寓能篩選分開看少拿自己的懶惰批評
作者: redmi2 (redmi2)   2020-06-05 13:12:00
這個板兩年前有位鼓吹實坪制的 現在專門在為某政客擦粉這種事後面當然都有政治阿
作者: xipy (西痞)   2020-06-05 13:16:00
我知道背後都有政治的問題,但是就盡量不要把政治簽進來好嗎
作者: kutkin ( )   2020-06-05 13:20:00
政府公開的公信力還是好一點做研究基本上也不會用人家的次級資料
作者: Asasin (Assassin)   2020-06-05 14:10:00
這東西涉及個資,政府公布太詳細是有爭議的
作者: au041l (讚美之泉)   2020-06-05 14:11:00
買方認為我裝潢不用錢,實價行情我不想賣
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-06-05 14:12:00
你覺得實價登錄價格有問題就開價永遠低於實價登錄就好啦,沒人避你用買賣真金白銀還不簡單一般非房產買賣更多更不透明的都可以成交了覺得偏離市況就自己去查市價很難?你買的到的價格就是答案天天找人要伸手牌的概念XD,就跟問個股高低價一樣
作者: mastoid (乳突)   2020-06-05 14:24:00
A嫌個資? 買賣股票也來玩暗盤交易好不好?
作者: kevinjl (無神論者-無神得自由)   2020-06-05 14:47:00
可是不想讓你知道我房子價格的人 也是民意
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2020-06-05 14:56:00
我喜歡舉香港的例子,全公開,連每一手的買賣金額時間都有在香港房子就是投資商品,不會像台灣一樣哭夭居住正義,我要免錢市中心,既然是投資,就應當越透明越好,香港是律師在辦理房屋買賣手續,不用擔心造假其實在房板看那些喊居住正義的人的主張,往往最後結果都是在推升房價,我都懷疑他們是不是在反串
作者: kid1a2b3c4d (陳可勳)   2020-06-05 17:27:00
4樓這樣真的是挑語病了唷...原po意思不是蠻明顯的嗎...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-06-06 02:57:00
87問題程度嚴重,目前實價登錄已經可以讓你看到同一社區價格和分開各社區。剩下樓層也是。真的笑死
作者: nitero (nitero)   2020-06-06 11:14:00
虛的人感覺套很大
作者: goodid520 (輔導科長:花姐)   2020-06-07 19:41:00
我記得樓層和建築物型態都知道所以妳的問題應該是不懂得如何使用時價登陸

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