陰錯陽差下，知道屋主是我朋友的朋友
預計幾天後簽約
目前我已經下斡旋5萬
仲介是**房屋，買收2%賣4%
如果現在反悔私下交易
我知道我們是損失5萬
那賣方有什麼合約的問題嗎？
還是說我們可以藉由認識，給房仲壓力
變成買1%賣2%這樣
因為朋友說竹北大都是1%
再請前輩們幫忙分享經驗
因為買房現金真的有點緊...
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-06-10 08:45:00幹壞事你就偷偷幹，上來跟大家炫耀幹嘛
作者:
ss88812 (zzz)
2020-06-10 08:47:00遇到這種客戶真的可憐
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2020-06-10 08:58:00解約賠錢啊，但三個月內過戶屋主還是要付4%
作者:
bebehome (bebehome)
2020-06-10 09:05:00又還沒簽約，請屋主不要賣，你這邊退斡旋就好了認識要過戶直接找代書處理就好y
叫屋主不要賣讓買賣不成立就好了 壞事偷偷做就好這沒什麼 買賣商場機制而已
都知道壞事了還一堆人教人做壞事 笑死都已經抱定要簽約了 還在想省20萬 看仲介要不要你賠20樓上一堆人還搞不懂狀況 都已經"報定"且約好簽約日了20萬的確看清一個人的人格 你的人格只值20萬價值罷了
作者:
x9002131 (jay10266)
2020-06-10 10:33:00遇到這種情況就知道 你找的仲介根本沒有專業度可言 看這位這位仲介服務你多久 用基本薪資算給人家吧只要照合約走 這哪有什麼 做壞事？壞在哪？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-06-10 10:43:00人格真低廉，那時候房地產改成使用任何服務前先收費？都被這種人吃乾抹淨
就過幾個月等仲介那邊的合約效力過了再自行成交 不然仲仲跳腳要服務費還是要給
不需要，從一開始就不要找啦！反正都要改自己的人設了，要卑鄙就卑鄙得徹底一點，不如說仲介服務好爛，幫你談得價格好差，不想付服務費好了，你覺得怎麼樣？
陰錯陽差知道，也是事後才知道。你能買這間房是因為房仲還是因為屋主是你朋友的朋友？
作者:
m55 (請問被叫妓者有什麼感想)
2020-06-10 11:11:00紅明顯,其實我也覺得台灣仲介費真的收太多了,根本不值那個價但是賣方也有可能因為有人出高一點的價就對你違約喔你還是要想清楚,畢竟要一段時間才能避免雙方都被告還有,你最好把合約全部看清楚,因為都已經快簽約了,雙方都同意解約,有一點點經驗的仲介大概都知道就是為了仲介費要私下成交
作者:
airback (阿泰)
2020-06-10 11:54:00來房仲版問這個問題....
作者:
oxfoo 2020-06-10 11:57:00換個人買不就好了
在商言商 沒什麼卑鄙不卑鄙仲介有本事就讓客戶覺得錢付得有價值
作者:
zerobx (隨意)
2020-06-10 12:29:00法律說有問題就有問題
作者:
KyA 2020-06-10 13:17:00斡旋開50萬買 失敗 然後再私下偷偷買 顆顆
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2020-06-10 14:01:00要沒水準也要確認符合法規，免得小人也做了，事後被告錢又全部吐出來，枉做小人
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2020-06-10 16:03:00就讓他去弄，說不定屋主三個月內賣更高價，或是屋主配合但賣價不變（服務費屋主自己賺）
作者:
supa64 (淳樸商人)
2020-06-10 17:10:003-4月後:[求助]我買屋被騙了(攤手
作者: dodo577 (dodo) 2020-06-10 17:21:00
笑死一堆房仲崩潰
作者:
haydou (haydou)
2020-06-10 17:24:00假如非法的話那沒話說,可以合法解約的話頂多不厚道而已
作者:
supa64 (淳樸商人)
2020-06-10 18:13:00嗯，上面沒幾個月前才有文章，發文者很崩潰我是看到了
作者:
x9002131 (jay10266)
2020-06-10 19:17:00在合法的情況下 多爭取自己的權益 不到24小時從買賣雙方賺60萬 買賣雙方覺得這個仲介費合理就簽下去 不然就跟仲介談判
我覺得這個房仲業務應該要把這案子hold一年才報成交才值得收20萬 (笑
作者:
arcs 2020-06-10 20:30:00一篇文，引起一堆仲仲跳腳了XD
作者:
x9002131 (jay10266)
2020-06-10 20:44:00可以轉joke版了
我把宣告預謀犯罪的文章轉錄備份存證到八卦板違規嗎?反悔私下交易這是民事阿 看當事人要不要訴訟來取證據本板只限制轉錄進來 沒限制轉出去齁 可見q135連板規都不懂 也難怪拉 連自己都濫用檢舉權好幾次亂檢舉了整天找人謾罵 挑釁 連板規都不在乎的律師 跟我談板規?是不是我誤會了什麼?
作者:
x9002131 (jay10266)
2020-06-11 01:15:00版規都看不懂 還能指望你什麼？要 快告哦
我在這個板 經歷過四五個板主了 比你菜鳥一年還懂就好
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2020-06-11 08:08:00能省就省吧反正仲仲都.....叫仲介介紹房子看看，十個有八個啞巴一個唬爛裝懂，剩下那個就是板上的精英
作者:
x9002131 (jay10266)
2020-06-11 09:31:00比我懂怎麼還會違反版規？還違反2個板的版規 快笑死
我只是問一下有沒有違反板規而已 沒想到某人卻氣到回一堆亂七八糟的東西 看來是被踩到痛腳？請問經歷過幾個板主 和懂不懂板規有什麼關聯性？可憐哪