這陣子一直有人狂扯少子化會讓房價跌,個人認為是一點根據也沒有
台灣人口減少,可是戶數呢? 照樣增加,就算是全台台北人口減少最多,戶數照增,
也可以說人少了,對於房子的需求可不減,其次,土地價格,人工與建築成本增加,
連帶的也會推升房價,尤其是土地價格為最,最近雙北的土地一直標出新高,
連帶的蓋好房子以後房價勢必會賣很高,試問建商會賠錢賣房嗎?
再來,內外資與投資客也會大舉掃房囤房與地皮,建商根本不用擔心多頭時房子賣不掉,
況且房價漲投資客也會增貸,到時買更多的房投資,就算建商房子賣不掉好了,
他們也能轉租,也能用房子增貸到更多錢,現在的情況如此有利房市,
單憑一個少子化就下定論說房價必跌,問題真會如此嗎?

本來就沒有阿 全世界哪個國家房價再下跌?少子化 > 人力貴 > 蓋房成本增加 > 房價漲少子化就是房價漲價的元兇阿xd這邊還不論土地增值光房屋就會越來越增值了 還有人用車來比房笑死

沒啥跌 但是小坪數銷量>大坪數 這是真的@@

少子化加壽命增加,導致人口老化與戶數仍增

房子變多，稅要用自用住宅，戶數不就增加你的戶數增加的論點也太好笑房子長期是會漲，不過過去幾年台北剛好是沒漲的地方

但租/買的需求主要是來自年輕人口

黑人暴動會讓股票崩盤嗎??XD

我身邊30-40歲99%都沒買房欸 家裡都有送 那這樣套你的公式要怎麼算？推錯篇sorry

人變多也漲 人變少也漲 結論:只會漲

有能力置產的年輕人畢竟是少數，只是有錢人口袋深度超乎你我想像，所以精華區要跌很困難……

你平行宇宙嗎？哪裡看到有人這樣說？

少子化跌的是郊區，高雄人很多但都往北部跑，高雄房價當然長期跌

在房板只有漲 不準跌

房價高但少子化沒人買

不養小孩 錢往房子去 相當合理

是婆媳問題不是少子化....搞錯重點了