作者:
zerobx (隨意)
2020-06-12 19:34:48借標題問一下，
小弟有考慮新莊的重劃區，包含頭前、副都心跟溫仔圳，以及上新莊中正路的新建案。
新莊腹地大，很多房子一直蓋，看起來選擇比較多。
請問這些哪些生活機能是比較好的？在地人比較推的？ 謝謝！
作者:
AccGuest (Kelvin)
2020-06-12 19:43:00在地人推薦昌平國小附近的新建案。但是有的格局超爛
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-06-12 19:45:00我媽為了當義工方便從北市搬去頭前，她很愛，去宏泰市場和吃幸福路舊市區機能很近，也有看過新莊站跟北市街景差太多又5x/p，頭前划算很多
作者:
IS0987 (FQ)
2020-06-12 20:03:00認真講就頭前或副都心重劃區了，這兩個重劃區其實緊靠著舊市區，所以也不太會有啥機能問題溫的話就不建議了剩下細節就看你自己預算，還有相關條件再過濾
這幾個地點，只有中正路生活機能ok，其它都很差，真心不騙，你可以自己去繞繞。就算是中正路，也只有靠新泰路那裡比較ok，其它還是不行。當然如果你願意走路10分鐘去買吃的，那就ok
作者:
IS0987 (FQ)
2020-06-12 20:14:00這就看個人了啊，一般來講買重劃區就是要比較整齊的街道跟環境，至於一般吃吃喝喝生活採買，騎車5-10分內可以處理掉的都算可以吧
頭前重劃區最近距離，走到福壽街，加上過馬路，5分鐘。副都心最近距離，走到福壽街或中和街，超過5分鐘。如果你不是住馬路邊的最近距離，至少10分鐘。
作者:
zerobx (隨意)
2020-06-12 20:21:00買菜方便 吃東西方便 有全聯就更好了！
作者:
IS0987 (FQ)
2020-06-12 20:23:00哥...我上面是打騎車5-10分0.0
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-06-12 20:23:00頭前有全聯在中原東路上
作者:
m9100612 (m9100612)
2020-06-12 20:25:00我也討厭很多吃的在附近
作者:
IS0987 (FQ)
2020-06-12 20:27:00其實要不是歐洲村很多茂伯的案子，不然我覺得那個點還ok溫仔圳就有點遠了，雖然騎車5-10分也能到舊市區的機能，但要跨過65感覺就...
作者:
zerobx (隨意)
2020-06-12 20:46:00感恩 小弟研究一下！
作者:
IS0987 (FQ)
2020-06-12 20:46:00所以e大看的就跟小弟不一樣，璽園跟至善園都是屬於一下樓就可以吃吃喝喝那種，但是就相對比較吵一點，上面我才說看個人
頭前的話 思源路跟福壽街都一整條賣吃吃喝喝傳統老街特一號道路(思源路)上下班很塞 重劃區人還沒住滿就塞成這樣未來不敢想公車班次多652直達北車很快但很擠
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-06-12 21:15:00中正路上下班也是塞，而且道路還很小住頭前一下橋，別走思源路，走福美街那些都不會塞
作者:
zerobx (隨意)
2020-06-12 21:29:00開車方便也是一個考量...
作者:
Linerange (Linerange)
2020-06-12 21:33:00至善元那地點應該是買不到4X萬/坪，目前也還在蓋最近要住就鳳凰花園，經過看到外觀已經接近完工交屋
作者:
poc7667 (poc)
2020-06-12 22:14:00中正路我個人不行啦 我住新莊30年 新泰路幸福路 我基本上能不去就不去。之前朋友約在運動場旁邊吃日料 開車過去賽爆就算了 還遇到棒球比賽根本就沒地方停 結果開車回家停車位 搭計程車過去。 我超討厭舊市區 騎樓一堆雜物 閃雜物要走到馬路上 隨時擔心被車撞 空氣噪音又很糟糕 那種舊市區的方便還是算了 我家樓下有商店 就好 又不三餐外食。小弟買在昌平國小附近副都心 過一條中原路 有舊市區不過基本上新莊的東西我寧願吃7-11 lol
機能若當主要 中正路塞成這樣 我會選壐園XD頭前那間全聯有在考慮擴展就是了畢竟生意非常好
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-06-12 23:09:00現在都叫ubereat其實樓下有沒有餐廳也還好
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2020-06-12 23:35:00幸福站那邊的頭前重劃區，房子新，可以過條思源路到福壽街，那邊就很多吃的，再過去還有菜市場。有人想要一下樓就賣吃的。但我覺得頭前重劃區那邊有捷運，街道整齊，屋齡新。離舊市景跟賣吃的油煙、市場叫賣環境髒亂有區別。另外我不會想住中正路，路不大但車子一直都很多
看個人，想吃個早餐還要騎車去買 是蠻麻煩的台灣的天氣，走一小段就噴汗了 ，不會想走的.
壐園賣舊區機能，離捷運有距離，可惜喜歡的格局完售。
作者:
kalyu (kalyu)
2020-06-13 03:17:00覺得歐洲村那一帶生活機能不錯
作者:
zerobx (隨意)
2020-06-13 07:21:00感謝大家分享！
我住新莊超過30年，我認為eastereaster根本不是新莊人亂帶風向新莊值得新購的區域是副都心跟頭前重劃區中正路是最差的區域，交通阻塞、市景老舊無任何發展空間，加上你是開車族的話，中正路離高速公路是最遠的
作者:
Linerange (Linerange)
2020-06-13 08:06:00原po也說有考慮中正路上的案子，中正路沿線就捷運主線道，交通採買方便，新泰路口光旁邊就兩家全聯吃的也很多，重劃區優缺點大家都知道
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2020-06-13 11:27:00
中正路跟頭前是比較好的選擇 新莊人不推副都心
嗯 我家四十年板橋人 二十年前也不推新板特區 XD副都心不會變成新板 光是雙鐵+捷運就贏太多 但副都心會有產業聚落 這點和內湖大直比較相像 很有潛力成為新北的內湖 目前看起來政策民間也都打算這樣搞別忘了內湖大直也是以前台北市人不要的地方 看你買房看現在還是看未來囉
作者:
zerobx (隨意)
2020-06-13 15:45:00我買來主要是自住的...未來潛力這個我不需要考慮..thanks
至善元不推,那邊環境差重劃區太多了poc完全把我的想法說出來了,那環境真的不推至善元那邊賣的是老新莊人的情懷,畢竟那邊是老新莊的精華地,但以現在眼光來看,中正路、新泰路算嫌惡設施
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-13 19:50:00我看某一建案目前開價42萬，8年前01上有人也是買42萬，這樣算漲還是算跌XDDD
作者:
zerobx (隨意)
2020-06-13 20:04:00樓上是哪裡的建案？ 方便透露一下嗎XD
作者:
cantwo93 (Isabel)
2020-06-13 23:23:00s大請問是什麼建案呢？謝謝
作者: anding (真壞~~) 2020-06-14 08:24:00
把新莊拿來比內湖？有去過內湖嗎？寬闊街道、一棟一棟高級住宅、滿街跑車、悠閒公園，還有新設立美國AIT辦事處，怎麼跟內湖比？
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-06-14 11:08:00說真的樓上講的這些除了AIT新莊都有，而且內湖哪裡寬闊了每次去都覺得擠，你說靠山區那邊寬嗎樓上才沒來過頭前副都心吧內湖寬的是好市多靠河沒捷運那裡？頭前副都心寬的地方有捷運謝謝
他認識的內湖可能跟他的____一樣小... XDD
作者: prauge (布拉格瑋) 2020-06-14 15:06:00
看起來璽園不錯吧 地段好 生活機能佳 附近大樓整齊有人行道 而且成交價才40出頭 缺點是附近只能靠機捷泰山站 塭仔圳開發之後 希望有開新的路連結歐洲村到機捷吧 不用那麼繞
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-14 22:11:00一XXX我也覺得新莊環境比內湖好，但內湖有內科老闆加持，無價XD